房地產(chǎn)項目廣告營銷代理契約（2024年版）

房地產(chǎn)項目廣告營銷代理契約（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)項目是指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。第二條合同范圍及期限2.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動。2.2合同期限自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)項目全部房源售罄之日止。第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定廣告策劃方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3.2乙方負責廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計、制作及發(fā)布，確保廣告內(nèi)容真實、合法、有效。3.3乙方應在甲方指定的媒體平臺進行廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，不得在其他平臺發(fā)布。第四條營銷活動與推廣4.1乙方策劃并執(zhí)行房地產(chǎn)項目的營銷活動，包括開盤活動、促銷活動等。4.2乙方應充分利用自身資源，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度。4.3乙方負責收集并整理項目銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供銷售分析報告。第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供廣告營銷服務(wù)，甲方應按雙方約定的費用支付乙方。5.2費用支付方式為每月預付50%，項目結(jié)束后付清剩余50%。5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付相應費用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，并對乙方提供的資料保密。6.2乙方應按照合同約定提供廣告營銷服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方不得干涉乙方的廣告策劃和營銷活動，但有權(quán)提出修改意見，乙方應及時予以回復。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和雙方行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2本合同任何條款的修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)項目是指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。第二條合同范圍及期限2.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的廣告策劃、制作、發(fā)布及推廣活動。2.2合同期限自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)項目全部房源售罄之日止。第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定廣告策劃方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3.2乙方負責廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計、制作及發(fā)布，確保廣告內(nèi)容真實、合法、有效。3.3乙方應在甲方指定的媒體平臺進行廣告發(fā)布，未經(jīng)甲方同意，不得在其他平臺發(fā)布。第四條營銷活動與推廣4.1乙方策劃并執(zhí)行房地產(chǎn)項目的營銷活動，包括開盤活動、促銷活動等。4.2乙方應充分利用自身資源，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度。4.3乙方負責收集并整理項目銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供銷售分析報告。第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供廣告營銷服務(wù)，甲方應按雙方約定的費用支付乙方。5.2費用支付方式為每月預付50%，項目結(jié)束后付清剩余50%。5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付相應費用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料，并對乙方提供的資料保密。6.2乙方應按照合同約定提供廣告營銷服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方不得干涉乙方的廣告策劃和營銷活動，但有權(quán)提出修改意見，乙方應及時予以回復。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.4違約金的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同變更、解除或終止的原因包括但不限于：甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；乙方嚴重違反合同條款；不可抗力等。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和雙方行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2本合同任何條款的修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。14.3雙方確認，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：廣告策劃方案附件三：廣告發(fā)布合同附件四：營銷活動計劃書附件五：銷售數(shù)據(jù)分析報告附件六：費用支付明細表附件七：保密協(xié)議附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料應包含項目的詳細介紹、戶型圖、配套設(shè)施、地理位置等信息，以確保乙方能夠準確地了解項目情況。附件二：廣告策劃方案詳細要求：廣告策劃方案應包括廣告目標、廣告定位、廣告創(chuàng)意、廣告媒介選擇、廣告預算等內(nèi)容的詳細規(guī)劃。附件三：廣告發(fā)布合同詳細要求：廣告發(fā)布合同應明確廣告發(fā)布的媒體、發(fā)布時間、廣告形式、廣告費用等條款。附件四：營銷活動計劃書詳細要求：營銷活動計劃書應包括活動的目標、時間、地點、內(nèi)容、預算等詳細安排。附件五：銷售數(shù)據(jù)分析報告詳細要求：銷售數(shù)據(jù)分析報告應包含項目的銷售情況、客戶需求、市場競爭情況等內(nèi)容，以便甲方了解項目的銷售狀況。附件六：費用支付明細表詳細要求：費用支付明細表應詳細列出乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及其對應的費用，以便甲方進行費用管理和支付。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的內(nèi)容，以及保密期限和違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付費用的。2.乙方未按約定提供服務(wù)的。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責任認定：1.甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。示例說明：若甲方在合同約定的支付日期后一個月內(nèi)仍未支付廣告費用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人。2.法人和其他組織：指依法設(shè)立，具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.經(jīng)營管理權(quán)：指對某項業(yè)務(wù)或項目進行管理的權(quán)利。5.廣告策劃：指為實現(xiàn)廣告目標，對廣告創(chuàng)意、媒介選擇、推廣方式等進行規(guī)劃和設(shè)計的活動。6.廣告制作：指根據(jù)廣告策劃方案，制作廣告作品的活動。7.廣告發(fā)布：指將廣告作品通過媒體或其他方式公之于眾的行為。8.營銷活動：指為了提升產(chǎn)品或服務(wù)的銷售，進行的一系列市場推廣活動。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能