營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃事宜合同2024年規(guī)范

通用型營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃事宜合同2024年規(guī)范本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2租賃物描述1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用和保護(hù)第八條合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件第九條附加條款9.1其他特殊約定9.2附加條款的補(bǔ)充說(shuō)明第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容摘要第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2租賃物描述1.3租賃期限租賃期限為。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息：。2.3租金支付時(shí)間租金每支付一次，每次支付期限為一個(gè)租賃周期。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃牌照的日常維護(hù)和管理，確保租賃牌照的正常使用。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃牌照辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃牌照歸還甲方，并支付相關(guān)違約金（如有）。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條合同的生效和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同的；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條附加條款9.1其他特殊約定雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中補(bǔ)充其他特殊約定。9.2附加條款的補(bǔ)充說(shuō)明附件中的附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）租賃牌照復(fù)印件；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期2024年1月1日。13.2修訂內(nèi)容摘要本次修訂內(nèi)容包括：（1）明確租賃期限；（2）修改租金金額和支付方式；（3）完善違約責(zé)任條款；（4）補(bǔ)充爭(zhēng)議解決方式。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3簽字日期簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃牌照復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃牌照復(fù)印件應(yīng)清晰展示租賃牌照的所有信息，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰展示營(yíng)業(yè)執(zhí)照的所有信息，包括統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的審批文件、資質(zhì)證書(shū)、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方未按約定使用租賃牌照，開(kāi)展非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.承租方未按約定維護(hù)租賃牌照，導(dǎo)致租賃牌照損壞；4.出租方未按約定提供租賃牌照，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)；5.出租方未按約定解除合同，導(dǎo)致承租方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.對(duì)于承租方未按約定使用租賃牌照的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%；3.對(duì)于承租方未按約定維護(hù)租賃牌照的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.對(duì)于出租方未按約定提供租賃牌照的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%；5.對(duì)于出租方未按約定解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：假設(shè)承租方在租賃期限內(nèi)未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。如果承租方未按約定使用租賃牌照，開(kāi)展非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局頒發(fā)的，準(zhǔn)許企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律憑證。2.租賃期限：指雙方約定租賃牌照的有效期限。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付