房屋租賃合約中英對(duì)照2024年版

通用版房屋租賃合約中英對(duì)照2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.2維修責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋退還時(shí)間11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.1.1房屋位于____（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_(kāi)___（面積）平方米。1.1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：____（設(shè)施列表）。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。2.3支付方式2.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為：戶(hù)名____，賬號(hào)____，開(kāi)戶(hù)行____。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為押金。3.2押金退還3.2.1租賃期滿(mǎn)后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責(zé)任4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由出租人負(fù)責(zé)。4.2.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1如出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約7.2.1如承租人未按合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向物業(yè)管理處或租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2房屋退還時(shí)間11.2.1房屋退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)。11.3房屋損壞賠償11.3.1承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2房屋鑰匙交付記錄12.2.1附件中記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量及接收人簽字。13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.1.1出租人姓名：____，簽字：____。13.2承租人簽字13.2.1承租人姓名：____，簽字：____。14.日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。1.2照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域。1.3照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由雙方確認(rèn)。附件二：房屋鑰匙交付記錄2.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量及接收人簽字。2.2記錄應(yīng)有出租人和承租人的共同確認(rèn)。附件三：租賃押金收據(jù)3.1收據(jù)應(yīng)由出租人出具，證明承租人已支付押金。3.2收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、支付時(shí)間及支付方式。附件四：租金支付記錄4.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。4.2記錄應(yīng)有出租人和承租人的共同確認(rèn)。附件五：維修記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及責(zé)任方。5.2記錄應(yīng)有維修人員及雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按合同約定退還押金。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定合理使用房屋及設(shè)施。5.承租人未按合同約定退還房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人損失、支付違約金等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人損失等。示例說(shuō)明：如出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的一方，具有使用和占用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金