中梁地產(chǎn)合同協(xié)議書

中梁地產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：中梁地產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（賣方）：中梁地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本信息

1.1項目名稱：中梁地產(chǎn)項目

1.2項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3房屋坐落：XX棟XX單元XX層XX號

1.4房屋面積：平方米

1.5房屋戶型：

1.6房屋總價：人民幣（大寫）：

二、付款方式及進度

2.1乙方應(yīng)按照下列進度向甲方支付房價款：

（1）簽署合同當日，支付房價款的%作為定金；

（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)付清房價款的%；

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限付清。

2.2乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付具備交付條件的房屋。如因甲方原因不能按照約定日期交付，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔修復(fù)責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)自合同約定的交付日期起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。如因甲方原因不能按照約定日期過戶，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的%。

5.2甲方未按照約定日期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋