安徽省存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本

安徽省存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本關(guān)鍵信息項(xiàng):合同合同雙方合同目的房屋信息買(mǎi)賣(mài)價(jià)格付款方式交房時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)及費(fèi)用雙方權(quán)利與義務(wù)合同變更與終止違約責(zé)任爭(zhēng)議解決其他條款簽署日期與地點(diǎn)合同本合同為安徽省存量房買(mǎi)賣(mài)合同，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在存量房交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過(guò)程的規(guī)范性和合法性。合同雙方2.1賣(mài)方（房屋所有人）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.2買(mǎi)方（購(gòu)房者）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________合同目的3.1本合同的目的是明確存量房買(mǎi)賣(mài)的具體條款和條件，保障雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利完成。房屋信息4.1房屋地址：____________________________4.2房屋類(lèi)型：____________________________4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.4建筑面積：____________________________4.5使用面積：____________________________4.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________4.7房屋現(xiàn)狀描述：____________________________買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.1房屋總價(jià)格：____________________________元5.2房屋價(jià)格的支付應(yīng)包括首付款和剩余款項(xiàng)，具體金額由雙方約定。付款方式6.1首付款：6.1.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后[首付款支付時(shí)間]日內(nèi)支付首付款[首付款金額]元至賣(mài)方指定賬戶(hù)。6.2剩余款項(xiàng)：6.2.1剩余款項(xiàng)[剩余金額]元應(yīng)在交房前[支付剩余款項(xiàng)時(shí)間]日內(nèi)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。交房時(shí)間7.1交房日期：____________________________7.2賣(mài)方應(yīng)在交房日期前完成房屋的清理和搬遷，確保房屋在交房時(shí)符合合同約定的條件。權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需文件8.2.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明及其他必要的文件，買(mǎi)方應(yīng)提供身份證明及購(gòu)房合同。稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)9.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定分擔(dān)。9.2費(fèi)用9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。雙方權(quán)利與義務(wù)10.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)10.1.1賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.1.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋無(wú)任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)瑕疵，保證買(mǎi)方合法權(quán)益。10.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)10.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。合同變更與終止11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。11.2.2若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任12.1賣(mài)方違約12.1.1如賣(mài)方未按合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此產(chǎn)生的損失。12.2買(mǎi)方違約12.2.1如買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并終止合同。爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同中的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的有效性。14.3本合同的解釋及適用法律為[適用法律]。簽署日期與地點(diǎn)15.1簽署日期：____________________________15.2簽署地點(diǎn)：____________________________甲方（賣(mài)方）簽名:______________________________身份證號(hào):_____