2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本賣方：_____（簡稱甲方）聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____地址：_____買方：_____（簡稱乙方）聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條：付款時間與方式：甲乙雙方同意以一次性付款方式支付購房款。雙方約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民幣____萬____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條：甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不得變更。甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付使用前的費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。第八條：爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十條：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，運(yùn)城市房產(chǎn)局留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于_____街(路)____號，原名為______的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方將依據(jù)甲方與_____的原租賃合同享有所有權(quán)利與義務(wù)，甲方須確保乙方享有同等條件。第二條甲方已與_____簽訂租賃合同，合同截止至____年____月____日，月租為人民幣_____。自店鋪交付乙方使用后，乙方同意履行原租賃合同義務(wù)，包括支付月租、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備等全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方所有。乙方有權(quán)在使用期間進(jìn)行自主裝修，甲方需協(xié)助乙方完成相關(guān)報建審批手續(xù)。第四條乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(大寫)____萬元(小寫：____元)。原租賃合同中的兩個月押金在租賃期滿后由甲方自行向廣州市地王廣場管理處收回。第五條自合同生效日起，甲方自愿放棄店鋪的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣(大寫)____萬元(小寫：____元)。若乙方在租賃期間違約，需賠償甲方相同金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條店鋪的營業(yè)執(zhí)照現(xiàn)由甲方辦理，經(jīng)營類別為服裝。在____年____月____日前，甲方將繼續(xù)處理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方接手前的店鋪債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。第七條自合同簽訂日起，甲方與店鋪不再有任何實(shí)質(zhì)及形式的關(guān)聯(lián)，除第四條提及的押金權(quán)利外。甲方不得違反協(xié)議收回使用權(quán)。第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方(公章)：_____