2025年度房地產開發(fā)項目貸款保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發(fā)項目貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（保證人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（貸款銀行）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方自愿為乙方在丙方處申請的2025年度房地產開發(fā)項目貸款提供保證。2.乙方在丙方處申請的2025年度房地產開發(fā)項目貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。3.乙方同意按照丙方規(guī)定的還款方式按時歸還貸款本金及利息。4.甲方保證乙方在貸款期限內履行還款義務，如乙方未按時歸還貸款本金及利息，甲方愿意按照下列方式承擔保證責任：（1）甲方在接到丙方發(fā)出的催收通知之日起_______日內，無條件代為清償乙方所欠丙方的全部貸款本金及利息；（2）甲方承擔保證責任后，有權向乙方追償。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保證范圍1.本合同項下的保證范圍為乙方在丙方處申請的2025年度房地產開發(fā)項目貸款的全部本金及利息。2.本合同項下的保證范圍不包括乙方在貸款期限內因其他原因產生的逾期利息、違約金、賠償金等。二、保證期間1.本合同項下的保證期間自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。2.在保證期間內，若乙方未按時歸還貸款本金及利息，甲方應在接到丙方發(fā)出的催收通知之日起_______日內履行保證責任。三、保證方式1.本合同項下的保證方式為連帶責任保證。2.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向丙方提交書面保證書，明確表示愿意承擔保證責任。四、保證費用1.甲方自愿承擔本合同項下的保證費用。2.甲方在履行保證責任后，有權向乙方追償。五、其他事項1.乙方應按照丙方規(guī)定的還款方式按時歸還貸款本金及利息。2.乙方在貸款期限內如發(fā)生變更，應及時通知丙方和甲方。3.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。六、爭議解決1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證人住所地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______甲方（保證人）蓋章：_______乙方（借款人）蓋章：_______丙方（貸款銀行）蓋章：_______甲方（保證人）法定代表人簽字：_______乙方（借款人）法定代表人簽字：_______丙方（貸款銀行）法定代表人簽字：_______甲方（保證人）授權代表簽字：_______乙方（借款人）授權代表簽字：_______丙方（貸款銀行）授權代表簽字：_______本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔保公司、評估機構、審計機構、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）為乙方提供擔保、抵押或其他形式的擔保措施；（2）為乙方提供融資咨詢、項目管理、風險評估等服務；（3）為乙方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)意見或建議；（4）根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行或變更。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）對于第三方提供擔保、抵押或其他擔保措施，其責任限額以第三方所提供的擔保物的價值為限；（2）對于第三方提供的服務，其責任限額以第三方服務費用為限；（3）對于第三方提供的專業(yè)意見或建議，其責任限額以第三方實際發(fā)生的費用為限。2.如第三方責任超出其責任限額，甲、乙、丙三方應共同承擔超出部分的責任。四、第三方權利義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享受乙方提供的服務或獲得乙方支付的費用；（2）根據(jù)本合同約定，對乙方的項目進行評估、咨詢、建議等；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，提供真實、準確、完整的評估、咨詢、建議等服務；（2）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，維護甲、乙、丙三方的合法權益；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知甲方、乙方或丙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的地位獨立，不因本合同的簽訂而成為甲、乙、丙三方的合伙人、代理人或其他形式的關聯(lián)方。2.第三方在合同履行過程中，僅對乙方提供的服務或意見負責，不承擔甲、乙、丙三方之間的責任。3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方、乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更1.如第三方需要變更，應提前_______個工作日通知甲、乙、丙三方。2.未經甲、乙、丙三方同意，第三方不得擅自變更其在合同中的權利義務。七、違約責任1.如第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方、乙方或丙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同項下的爭議，三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。甲方（保證人）蓋章：_______乙方（借款人）蓋章：_______丙方（貸款銀行）蓋章：_______甲方（保證人）法定代表人簽字：_______乙方（借款人）法定代表人簽字：_______丙方（貸款銀行）法定代表人簽字：_______甲方（保證人）授權代表簽字：_______乙方（借款人）授權代表簽字：_______丙方（貸款銀行）授權代表簽字：_______本合同共三部分組成，僅供學習使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證人資信證明說明：用于證明保證人的資信狀況，評估其保證能力。2.附件二：借款人資信證明說明：用于證明借款人的資信狀況，評估其還款能力。3.附件三：項目可行性研究報告要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內容。說明：用于評估項目的可行性，確保項目的實施。4.附件四：土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明要求：提供項目用地、房產等相關權屬證明文件。說明：確保項目用地和房產的合法性，避免權屬糾紛。5.附件五：貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：明確貸款的具體條款，確保貸款的合規(guī)性。6.附件六：擔保合同要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限等條款。說明：明確擔保的具體條款，確保擔保的有效性。7.附件七：第三方服務合同要求：包括服務內容、服務期限、服務費用等條款。說明：明確第三方服務的具體內容，確保服務的質量。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等條款。說明：明確爭議解決的途徑，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時歸還貸款本金及利息；保證人未按時履行保證責任；第三方未按時提供約定服務或提供的服務不符合要求；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度、影響等因素，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：借款人未按時歸還貸款本金及利息，應按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。保證人未按時履行保證責任，應向貸款銀行支付相應的違約金，并承擔相應的賠償責任。第三方未按時提供約定服務或提供的服務不符合要求，應向委托方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。甲方（保證人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（貸款銀行）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：___