2024年公司辦公房屋租賃合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年公司辦公房屋租賃合同范文第一條未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得變更其所租賃的某某辦公樓的使用性質(zhì)。同時，乙方須確保其在辦公樓內(nèi)的活動不會對周圍環(huán)境及園區(qū)產(chǎn)生任何污染。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回辦公樓，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條本合同中提及的配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、排水設(shè)施、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場等。乙方不得破壞這些設(shè)施，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所有費用。第十六條按照合同第六條，某某辦公樓僅供乙方按第五條所述目的自用辦公，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十七條乙方對辦公樓的裝修方案需事先取得物業(yè)管理公司的同意。在安裝設(shè)備或設(shè)施時，需事先征得甲方的同意，涉及相鄰業(yè)主的，需取得相鄰業(yè)主的同意，以確保不影響其正常使用。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。第十八條在使用期間，乙方與第三方就某某辦公樓產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第十九條若乙方將辦公樓全部或部分空置超過一個月，甲方有權(quán)收回空置部分。第二十條未經(jīng)許可，乙方不得在辦公樓的外墻或屋頂增設(shè)任何建筑。乙方在使用辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。第二十一條如甲方需在乙方租賃的辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)，應(yīng)提前通知乙方。如作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。第二十二條乙方禁止將易燃、易爆、有毒等危險物品存放在辦公樓內(nèi)。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條如需改變建筑結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意，租賃期滿后，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。因結(jié)構(gòu)改變產(chǎn)生的保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付與原施工單位保修金等額的費用。第二十四條租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至租賃前的原始狀態(tài)。雙方應(yīng)在租賃期滿后的十五天內(nèi)進(jìn)行辦公樓的退租交接，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價賠償。第七章續(xù)租與合同終止第二十六條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月向甲方提交書面通知，否則甲方有權(quán)不退還保證金。甲方在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條若乙方希望延長租賃期，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第二十八條若乙方?jīng)Q定在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月通知甲方，甲方在接到通知后一個月內(nèi)與乙方協(xié)商退租事宜。第二十九條若因乙方原因?qū)е录追綗o法在租賃期滿后按合同收回辦公樓，乙方除需支付違約金外，還需按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。第八章違約第三十條以下情況構(gòu)成甲方違約：1.未按約定時間提供辦公樓；2.未事先通知乙方而在辦公樓內(nèi)作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞；3.違反合同其他條款。第三十一條以下情況構(gòu)成乙方違約：1.損壞配套設(shè)施；2.因使用或改動辦公樓影響他方正常使用或損壞辦公樓。第三十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年公司辦公房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____甲方將位于鄭州市____路____小區(qū)_____#樓_____#的住宅用房出租予乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃期：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租金與押金：房屋月租金為人民幣_____元，乙方每三個月支付一次給甲方。乙方需在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為人民幣_____元。租賃期滿，乙方不再租賃且繳清所有相關(guān)費用，且房屋及設(shè)施無損壞后，甲方將押金退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.房屋僅限用作住宅，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，且不得從事違法活動。2.房屋的大修費用由甲方承擔(dān)，日常維修費用由乙方承擔(dān)。3.因乙方管理不當(dāng)造成的設(shè)施損失，維修費用及損失賠償由乙方負(fù)責(zé)。4.甲方有權(quán)每三個月檢查一次房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)配合。5.租賃期間的水、電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)管理等費用由乙方支付。6.乙方未按時支付房租，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方提前退房，押金不予退還。7.違反本合同規(guī)定的一方，須向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個月通知甲方。四、其他約定：(一)甲方提供以下物品：1.床鋪一個2.柜子一個3.電腦桌一個4.空調(diào)一臺（型號_____）5.熱水器一臺（型號_____）6.電視一臺（型號_____）7.房間鑰匙兩把8.燃?xì)釯C卡一張9.廚柜含灶具煙機一套（_____）10.座便器、洗手盆、花灑等11.窗簾等(二)當(dāng)前水、電、燃?xì)獗頎顩r：1.水表戶號_____，度數(shù)：_____2.電表戶號_____，度數(shù)：_____3.燃?xì)鈶籼朹____，度數(shù)：_____五、爭議解決：合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。六、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方入住日為____年____月____日。甲乙雙方各持一份。甲方（簽字手?。篲____乙方（簽字手?。篲________年____月____日