2024年單位房屋租賃合同例文（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位房屋租賃合同例文第三條房屋指定用途該物業(yè)的指定用途為：______。乙方須確保，在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，并且未按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)相關(guān)行政部門審核批準(zhǔn)，不得擅自變更房屋的使用性質(zhì)。第四條租賃期租賃期為____年（共計(jì)____個(gè)月），自____年____月____日至____年____月____日止。第五條續(xù)租條款(一)在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。(二)如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前，書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后將簽署新的租賃協(xié)議。若合同到期時(shí)乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)在取得乙方同意并提前通知的情況下，帶領(lǐng)新客戶查看乙方所租用的房間，并可能將該物業(yè)出租給他人。第六條租金及支付方式(一)年租金總額為人民幣(小寫)￥____元整。(二)租金支付方式：□按年支付/□按季度支付租金應(yīng)在合同生效之日起七日內(nèi)支付第一期租金，之后每期租金需在到期前七日內(nèi)支付給甲方。第七條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□______)第九條甲方權(quán)利與責(zé)任(一)甲方保證提供正常的用水、用電和取暖服務(wù)。(二)甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負(fù)有責(zé)任，負(fù)責(zé)相關(guān)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)在提前通知乙方并獲得同意后，甲方因合理原因可暫時(shí)停止使用公共設(shè)施，或進(jìn)入乙方租賃的房間進(jìn)行檢查、維修或改建（不涉及土建工程）。(四)若發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，不再適宜出租，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，可終止合同。第十條乙方權(quán)利與責(zé)任(一)乙方在簽訂租賃合同時(shí)，需提供能證明其獨(dú)立民事主體資格的原始文件，并向甲方提交復(fù)印件備案。(二)乙方需以書面形式向甲方備案主要業(yè)務(wù)，如業(yè)務(wù)變更，需在一個(gè)月內(nèi)通知甲方更新備案。(三)乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，其在房屋內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方無理干涉，甲方不得做出損害乙方利益、聲譽(yù)或形象的行為。(四)在確保房屋整體安全和結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物品。乙方有權(quán)根據(jù)需要將房屋部分或整體轉(zhuǎn)租，無需事先告知甲方，甲方不得干涉。(五)合同生效后一周內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并妥善安置。之后，乙方在房屋內(nèi)添置的所有物品、設(shè)施等均歸乙方所有。(六)乙方不得利用租賃房屋從事生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物質(zhì)或從事其他違法行為，不得在房屋內(nèi)存放違禁物品。第十一條合同終止(一)合同到期日，本合同自動(dòng)解除。(二)合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。(三)合同終止時(shí)，乙方須將房屋（合理?yè)p耗除外）完好歸還甲方，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后簽字確認(rèn)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在30天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因不可抗力（如地震、颶風(fēng)、暴雨等）導(dǎo)致無法履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定或國(guó)家法律、行政法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(二)如因單方面原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，違約方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同租金總額的10%（大寫：百分之十）。第十四條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同效力本合同（含附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)部門存檔一份，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同例文（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條：甲方確認(rèn)向乙方出租的房屋為其完全所有并擁有使用權(quán)。乙方確認(rèn)已全面了解該房屋狀況，并以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條：出租房屋位于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，建筑面積為46平方米。房屋門窗狀況良好，水、電供應(yīng)正常。房屋租賃期限自二○一三年元月一日起至二○一五年十二月三十一日止。第三條：房屋租金定為每年三千元整，采取年付方式。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)預(yù)先向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金形式支付，甲方將出具正式稅票。第四條：在租賃期間，因乙方正常生活需要所產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第五條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第六條：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。若補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議條款存在沖突，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第七條：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同例文（三）出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：1、租賃房屋地址：_____.面積____平方米。2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：①門窗情況：②地板及墻壁裝修情況：③水電設(shè)施情況及其他：上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為.二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。(原則上為____年，最長(zhǎng)期限不超過____年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)三、租金及保證金：年\月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為.乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。五、甲方責(zé)任：1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。六、乙方責(zé)任：1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。2、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。七、合同的變更、解除與終止：1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的;(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前____日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前____日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后____日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任：l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期____日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任：l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期____日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。十一、免責(zé)條件：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。十四、其他約定的事項(xiàng)：十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年單位房屋租賃合同例文（四）四）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中，乙方必須嚴(yán)格使用經(jīng)國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)正式登記注冊(cè)的名稱，嚴(yán)禁擅自冒用“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”或其下屬單位名稱，以維護(hù)中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。所稱“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”的名稱包括但不限于“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：(1)在承租方公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中明確標(biāo)注并使用上述名稱。(2)在名片上規(guī)范印刷上述名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上準(zhǔn)確印刷上述名稱。(4)在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)禁以口頭形式或默許使用上述名稱。(5)其他任何可能誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)的行為。五）在承租期內(nèi)，乙方每年完成年檢后一個(gè)月內(nèi)，需向甲方提供書面的年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未合格，則合同自動(dòng)終止，承租期將截至年檢未合格之日。六）乙方如計(jì)劃對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將詳細(xì)的裝修、裝飾計(jì)劃和方案提交至甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方需全權(quán)負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。七）在甲方同意的前提下，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，若發(fā)生安全責(zé)任事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八）乙方在利用出租房屋及場(chǎng)地時(shí)，嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；嚴(yán)禁從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；嚴(yán)禁從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。九）乙方需嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)全部安全責(zé)任。因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。十）乙方如違反上述規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外的名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部