2024年買賣合同范例（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年買賣合同范例____房屋買賣合同________一、房屋交付____甲方應(yīng)將房屋鑰匙正式交付于乙方。____二、其他約定____雙方另有其他約定的，詳見補(bǔ)充條款。____第五條產(chǎn)權(quán)登記____甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方在約定期限內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房要求，甲方須在乙方提出退房要求之日起的約定期限內(nèi)退還乙方已支付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%向乙方支付賠償金。____第六條定金及交房保證金____1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的約定期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金____元。2.為確保交易安全及甲方按約交付房地產(chǎn)，雙方同意從交易總房款中預(yù)留____元作為交房保證金。該保證金將在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)支付給甲方。3.關(guān)于交房保證金托管的詳細(xì)約定，詳見補(bǔ)充條款。4.雙方另有其他約定的，詳見補(bǔ)充條款。____第七條違約責(zé)任____1.乙方逾期付款的違約責(zé)任（1）和（2）不累加：（1）如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之____向甲方支付日違約金，甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。（2）若乙方逾期付款超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之____支付違約金；或按本條上述第（1）項(xiàng)執(zhí)行。2.甲方逾期交房的違約責(zé)任（1）和（2）不累加：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之____向乙方支付日違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。（2）若甲方逾期交房超過(guò)約定期限，乙方有權(quán)選擇解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之____支付違約金；或按本條上述第（1）項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。3.任何一方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之____作為違約金。4.任何一方不履行本合同約定義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____作為違約金。____第八條承諾與保證____1.甲方保證有權(quán)簽署并履行本合同，該房地產(chǎn)未設(shè)定抵押且未被查封，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)。2.甲方保證交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等均已妥善解決。3.房屋的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，相關(guān)單據(jù)已交乙方確認(rèn)。4.甲方保證在收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起的約定期限內(nèi)遷出該房地產(chǎn)所附著的戶口。5.該房地產(chǎn)無(wú)租約。（如有租約另行約定）乙方承諾并保證有權(quán)簽署并履行本合同。____第九條合同變更____合同履行期間，如發(fā)生特殊情況需變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在雙方書面同意后的約定期限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。____第十條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按約履行合同的，部分或全部免除責(zé)任，但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束之日起的約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。____第十一條合同效力____1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____第十二條法律適用及爭(zhēng)議處理____1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。____第十三條其他約定____1.____________________________________________________2.____________________________________________________甲方（簽章）：委托代理人（簽章）：____年____月____日乙方（簽章）：委托代理人（簽章）：____年____月____日2024年買賣合同范例（二）甲方(賣方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.甲方所擁有的坐落于____市____街道____號(hào)房屋，建筑面積為____平方米，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方已于____年____月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_____。3.甲方已于____年____月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_____。4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起____日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起____日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金____萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金。乙方逾期付款達(dá)____日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款____%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的違約金。4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款____%的違約金。甲方逾期交房達(dá)____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款____%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款____%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。6.因甲方原因，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交____市仲裁委員會(huì)仲裁;2.向房屋所在地法院起訴;九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于____年____月____日在_____簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，房屋管理部門備案____份，中介公司備案____份，各份具有相同效力。甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年買賣合同范例（三）甲方（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購(gòu)買甲方私有住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房屋的全部情況，并自愿購(gòu)買。房屋位于_____，占地面積約____平方米（含____平方米的庭院），為_____層建筑，一樓含____個(gè)門面，____層為住宅，中間設(shè)有樓梯，總面積約為____平方米。門面為_____結(jié)構(gòu)，住宅部分為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓平面圖見合同附件。第二條房屋總價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥_____）。第三條付款方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部款項(xiàng)。第四條特別條款：1.乙方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的建筑。如在交易或過(guò)戶過(guò)程中需得到村民委員會(huì)或其他相關(guān)部門許可，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來(lái)房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋交付后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條如遇房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房權(quán)益。若國(guó)家征收土地，土地及住房面積的賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽字之日起生效。第八條未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合