2024版小區(qū)弱電工程的合同范本

2024版小區(qū)弱電工程的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________乙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為____________（小區(qū)名稱）的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的合法開發(fā)和物業(yè)管理權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的弱電工程公司，愿意為甲方提供弱電工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等服務(wù)。雙方為了共同確保該小區(qū)弱電工程的高質(zhì)量完成，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指弱電工程包括：（1）電話系統(tǒng)；（2）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（3）有線電視系統(tǒng)；（4）監(jiān)控系統(tǒng)；（5）廣播系統(tǒng)；（6）門禁系統(tǒng)；（7）其他弱電系統(tǒng)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成上述弱電工程。第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整、科學(xué)、合理的弱電工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖紙、材料清單、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)功能、操作維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。甲方審批合格后，乙方方可進(jìn)行施工。2.3設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)充分聽取甲方意見，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證所供設(shè)備、材料的質(zhì)量。設(shè)備、材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)所供設(shè)備、材料的使用壽命、性能、安全性等負(fù)責(zé)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止對(duì)甲方物業(yè)、人員造成損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后__個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。第六條合同價(jià)款及支付6.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款。付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程維護(hù)與保養(yǎng)期滿后，支付合同總價(jià)款的__%。6.3乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.2甲方解除合同甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)書面解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。1.3甲方逾期付款甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方延誤工期乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。2.2乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方提供的設(shè)備、材料乙方提供的設(shè)備、材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。如因設(shè)備、材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方、乙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介解除合同第三方中介在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)書面解除本合同。第三方中介解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方、乙方，并支付因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方中介代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程資料6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作，認(rèn)定為違約行為。3.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的開發(fā)商，擁有物業(yè)的合法開發(fā)和物業(yè)管理權(quán)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的弱電工程公司，負(fù)責(zé)提供弱電工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等服務(wù)。3.第三方中介：指負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)方案變更：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提交審批。3.設(shè)