工程分包合同下浮點(diǎn)條款

工程分包合同下浮點(diǎn)條款合同雙方出租方姓名：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________承租方姓名：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________商鋪信息商鋪地址地址：____________________________商鋪類型：____________________________商鋪面積：____________________________（平方米）設(shè)施情況商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________________其他附加設(shè)施：____________________________租賃條款租賃期限租賃起始日期：____________________________租賃終止日期：____________________________租金初始租金：____________________________（人民幣/平方米/月）付款方式：____________________________付款周期：____________________________押金押金金額：____________________________（人民幣）押金用途：用于抵扣租期結(jié)束后的損壞修復(fù)費(fèi)用或未付租金。押金退還：租期結(jié)束后，商鋪檢查無(wú)損壞，押金全額退還。第二年租金漲幅標(biāo)準(zhǔn)租金調(diào)整調(diào)整時(shí)間：合同第二年起，每年租期結(jié)束前的__天內(nèi)進(jìn)行租金調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：固定漲幅：每年租金上漲比例為__%。市場(chǎng)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)租金水平變化，租金可調(diào)整至市場(chǎng)價(jià)格的__%以內(nèi)。雙方協(xié)商：如市場(chǎng)調(diào)整和固定漲幅標(biāo)準(zhǔn)不適用，雙方可通過(guò)協(xié)商決定租金調(diào)整幅度。調(diào)整通知通知時(shí)間：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前__天書面通知承租方。通知內(nèi)容：應(yīng)明確調(diào)整后的租金金額及調(diào)整依據(jù)。雙方權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)義務(wù)：按合同約定提供符合條件的商鋪。進(jìn)行商鋪的必要維修和保養(yǎng)。權(quán)利：收取租金及押金。根據(jù)合同約定調(diào)整租金。承租方的權(quán)利與義務(wù)義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。愛護(hù)商鋪及其設(shè)施，保持商鋪的良好狀態(tài)。權(quán)利：使用商鋪及其附屬設(shè)施。請(qǐng)求出租方進(jìn)行必要的維修。維修與保養(yǎng)維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)、管道等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部日常保養(yǎng)及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。合同變更與解除合同變更任何對(duì)合同條款的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同解除解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)重大違約情況。解除程序：書面通知對(duì)方，明確解除日期及后續(xù)處理事宜。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。其他條款合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其他約定任何未在合同中明確的條款或細(xì)節(jié)，雙方可在合同履行過(guò)程中進(jìn)行補(bǔ)充和約定。簽署出租方簽字：____________________________承租方簽字：____________________________簽署日期日期：___________________________本合