2024房地產(chǎn)消防工程施工合同范本

2024最新房地產(chǎn)消防工程施工合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要進行消防工程施工，乙方具備消防工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承攬該工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行消防工程施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)項目消防工程施工1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防管道安裝、消防設(shè)備安裝、消防報警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝、消防照明系統(tǒng)安裝等。二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。2.2本工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。2.3乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照消防工程施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格標準：按照國家和地方消防工程施工驗收標準進行驗收，確保工程符合消防法律法規(guī)要求。3.3乙方應承擔工程質(zhì)量的修復和返工責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復和返工費用。四、工程費用4.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項，甲方應提供合法的發(fā)票。4.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價的40%。五、工程變更5.1甲方如需對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2因工程變更導致的費用增減，按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，應按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×日違約金比例。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行修復和返工，乙方應承擔相應的修復和返工費用。6.3甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款利息，利息計算方式為：逾期付款利息=逾期付款金額×日利息比例。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.消防工程施工資質(zhì)證書復印件4.工程設(shè)計圖紙5.工程預算書6.工程進度計劃7.工程驗收標準8.違約金計算公式9.逾期付款利息計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定的方式支付工程款項，屬于違約行為。5.工程變更導致的費用增減，未按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指具備消防工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。3.工程驗收：指對消防工程施工質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定和確認。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向另一方支付的賠償金。5.逾期付款利息：指甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，按照約定向乙方支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前做好進度計劃，嚴格按照計劃執(zhí)行，如有延誤，及時溝通協(xié)商，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照施工規(guī)范和甲方要求進行施工，甲方加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。3.工程款項支付：甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款項，如有逾期，支付逾期付款利息，并及時履行支付義務。4.工程變更：如有變更需求，提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費用等。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托具備消防工程施工資質(zhì)的單位進行消防工程施工。2.施工單位按照合