房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同模板2024年版

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工人員6.3施工設(shè)備第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的效力13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承包方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________第二條工程概況2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程內(nèi)容：_____________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_____________3.2價(jià)格調(diào)整：_____________3.3預(yù)付款：_____________3.4進(jìn)度付款：_____________3.5竣工結(jié)算：_____________3.6違約金：_____________第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：_____________4.2竣工日期：_____________4.3工期延誤：_____________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：_____________5.2材料質(zhì)量：_____________5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：_____________第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案：_____________6.2施工人員：_____________6.3施工設(shè)備：_____________第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_____________7.2安全生產(chǎn)措施：_____________7.3安全事故處理：_____________第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求：_____________8.2環(huán)境保護(hù)措施：_____________第九條變更與解除9.1合同變更：_____________9.2合同解除：_____________第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：_____________10.2調(diào)解解決：_____________10.3仲裁解決：_____________10.4訴訟解決：_____________第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約：_____________11.2承包方違約：_____________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：_____________12.2不可抗力后果：_____________第十三條合同的效力13.1合同生效：_____________13.2合同終止：_____________13.3合同解除：_____________第十四條其他約定14.1保密條款：_____________14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_____________14.3通知與送達(dá)：_____________14.4合同附件：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件3：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案附件7：合同價(jià)款明細(xì)表附件8：預(yù)付款支付憑證附件9：進(jìn)度付款支付憑證附件10：竣工結(jié)算支付憑證附件11：違約金計(jì)算公式和方法附件12：不可抗力事件證明文件附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有施工圖紙、施工圖說(shuō)明書、施工圖變更通知等，必須蓋有發(fā)包方圖紙章，并在有效期內(nèi)使用。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工進(jìn)度安排、施工人員配置、施工設(shè)備使用等，需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件3：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括材料品種、規(guī)格、性能、試驗(yàn)方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等，必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)工、竣工時(shí)間，必須按照合同約定的工期要求執(zhí)行。附件5：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，需經(jīng)發(fā)包方審批。附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施等，需經(jīng)發(fā)包方審批。附件7：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段付款金額及付款時(shí)間等，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。附件8：預(yù)付款支付憑證應(yīng)包括預(yù)付款支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件9：進(jìn)度付款支付憑證應(yīng)包括進(jìn)度付款支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件10：竣工結(jié)算支付憑證應(yīng)包括竣工結(jié)算支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件11：違約金計(jì)算公式和方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。附件12：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件、影響工程的具體情況等。附件13：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算付款。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.發(fā)包方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等。4.承包方未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。5.承包方未按照合同約定提交相關(guān)報(bào)表、報(bào)告等。6.承包方未按照合同約定使用施工材料、設(shè)備等。7.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期、支付額外費(fèi)用或解除合同。3.發(fā)包方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期、支付額外費(fèi)用或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。4.承包方未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償?shù)蓉?zé)任。5.承包方未按照合同約定提交相關(guān)報(bào)表、報(bào)告等，發(fā)包方有權(quán)要求承包方補(bǔ)交報(bào)表、報(bào)告，并有權(quán)要求違約金。6.承包方未按照合同約定使用施工材料、設(shè)備等，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換材料、設(shè)備，并有權(quán)要求違約金。7.雙方未按照合同約定履