2024年某建設(shè)項目工程總承包權(quán)讓渡合同

2024年某建設(shè)項目工程總承包權(quán)讓渡合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項目的定義與范圍第二條：工程總承包權(quán)讓渡2.1工程總承包權(quán)讓渡的概述2.2工程總承包權(quán)讓渡的條件2.3工程總承包權(quán)讓渡的程序第三條：工程設(shè)計與施工3.1工程設(shè)計的責(zé)任與要求3.2施工的責(zé)任與要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤的處理4.3提前完工的獎勵與懲罰第五條：合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與進(jìn)度5.3價格調(diào)整的條件與方法第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的要求6.2合同變更的條件與程序6.3合同終止的條件與后果第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理7.3賠償金額的計算方法第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁的地點與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行10.3違約保密的后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點11.3法律變化的應(yīng)對第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的生效與解釋12.3附件的修改與補充第十三條：其他條款13.1合同的翻譯版本13.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)13.3合同的修訂與更新第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人及其授權(quán)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：某建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司地址：中華人民共和國某市某區(qū)某路某號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：某建筑工程有限公司地址：中華人民共和國某市某區(qū)某路某號1.3工程項目的定義與范圍工程項目名稱：2024年某建設(shè)項目工程項目地點：中華人民共和國某市某區(qū)某地工程項目范圍：包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等階段的全部工作。第二條：工程總承包權(quán)讓渡2.1工程總承包權(quán)讓渡的概述發(fā)包方同意將工程項目的總承包權(quán)讓渡給承包方，承包方接受該權(quán)利并按本合同約定執(zhí)行工程項目。2.2工程總承包權(quán)讓渡的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）無重大違約記錄；（3）同意本合同的所有條款。2.3工程總承包權(quán)讓渡的程序工程總承包權(quán)讓渡程序如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）承包方支付讓渡費用；（3）發(fā)包方向承包方移交工程項目的相關(guān)資料和權(quán)屬證明。第三條：工程設(shè)計與施工3.1工程設(shè)計的責(zé)任與要求（1）符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足發(fā)包方的功能需求和技術(shù)要求；（3）保證設(shè)計的合理性和經(jīng)濟(jì)性。3.2施工的責(zé)任與要求（1）按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（3）接受發(fā)包方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，工程驗收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2工期延誤的處理如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3提前完工的獎勵與懲罰如承包方提前完成工程，按照合同約定給予獎勵；如未提前完成，按照約定給予懲罰。第五條：合同價格與支付5.1合同總價合同總價為本項目的預(yù)算總價，具體金額在合同附件中明確。5.2支付方式與進(jìn)度支付方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度和比例在合同附件中明確。5.3價格調(diào)整的條件與方法如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤們r需要調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方法和金額。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同終止的條件與后果如發(fā)生合同約定的終止條件，合同即告終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為某省某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某省某市仲裁委員會。8.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行；如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工日期。9.2合同的終止條件（1）合同約定的工程項目全部完成并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；雙方還應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與工程項目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密義務(wù)的履行雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露保密信息。10.3違約保密的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為某省某市，仲裁機(jī)構(gòu)為某省某市仲裁委員會。11.3法律變化的應(yīng)對如合同履行過程中法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律履行合同。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）工程項目設(shè)計文件；（2）工程項目施工圖紙；（3）工程項目相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的附件。12.2附件的生效與解釋附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。12.3附件的修改與補充如雙方同意修改或補充附件，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條：其他條款13.1合同的翻譯版本本合同以中文為準(zhǔn)，如有翻譯版本，雙方均認(rèn)可中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂與更新如雙方同意修訂或更新合同，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人及其授權(quán)合同簽署人為雙方法定代表人或其授權(quán)代表。14.2合同簽署日期本合同于某年某月某日在某地簽署。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為某省某市某地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目設(shè)計文件詳細(xì)描述：包括工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、詳圖設(shè)計等全部設(shè)計文件。要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方的功能需求和技術(shù)要求。附件二：工程項目施工圖紙詳細(xì)描述：包括工程施工所需的全部施工圖紙，如基礎(chǔ)施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝施工圖等。要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。附件三：工程項目相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：包括工程項目施工過程中需要遵守的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合規(guī)。附件四：工程項目的可行性研究報告詳細(xì)描述：對工程項目的可行性進(jìn)行研究，包括市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等內(nèi)容。要求：報告應(yīng)詳盡、客觀，為工程項目的實施提供依據(jù)。附件五：工程項目的施工組織設(shè)計詳細(xì)描述：包括工程施工過程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件六：工程項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)描述：包括工程項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收組織等要求。要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序應(yīng)公正、透明。附件七：保密信息清單詳細(xì)描述：列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露保密信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.承包方未按照約定的進(jìn)度完成工程；4.發(fā)包方未按照約定支付合同價款；5.發(fā)包方未提供合同約定的施工條件；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式按照合同約定的比例計算；3.賠償損失的計算應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的發(fā)包方損失。具體違約金和損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年某建設(shè)項目工程總承包權(quán)讓渡合同，由發(fā)包方和承包方簽訂。2.發(fā)包方：指某建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司，具有某建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等階段的全部工作。3.承包方：指某建筑工程有限公司，接受發(fā)包方的權(quán)利讓渡，負(fù)責(zé)工程項目的實施。4.工程總承包權(quán)：指承包方在合同約定范圍內(nèi)，對工程項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等階段工作的總負(fù)責(zé)。5.工程設(shè)計：指根據(jù)發(fā)包方的要求，承包方負(fù)責(zé)完成工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、詳圖設(shè)計等工作。6.施工：指承包方按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，進(jìn)行