酒店客房租賃協(xié)議模板：長(zhǎng)期租客權(quán)益保障

酒店客房租賃協(xié)議模板：長(zhǎng)期租客權(quán)益保障本合同目錄一覽第一條租賃主體及客房1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式1.4酒店名稱1.5酒店地址1.6酒店聯(lián)系方式1.7租賃客房數(shù)量1.8租賃客房類型1.9租賃客房地址第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金支付時(shí)間2.5租金調(diào)整機(jī)制第三條權(quán)益保障3.1酒店服務(wù)及設(shè)施3.2長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠3.3房間清潔及維護(hù)3.4維修及緊急情況處理3.5隱私及安全保護(hù)第四條合同解除及違約4.1合同解除條件4.2違約金計(jì)算方式4.3違約責(zé)任承擔(dān)第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露后果第九條強(qiáng)制性條款9.1法律法規(guī)規(guī)定9.2強(qiáng)制性規(guī)范要求第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知有效時(shí)間第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同終止后事宜11.3合同附件第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃主體及客房1.2租賃方地址：____________1.3租賃方聯(lián)系方式：____________1.5酒店地址：____________1.6酒店聯(lián)系方式：____________1.7租賃客房數(shù)量：____________間1.8租賃客房類型：____________（例如：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等）1.9租賃客房地址：____________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.4租金支付時(shí)間：每__月底前支付下__個(gè)月的租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第三條權(quán)益保障3.1酒店服務(wù)及設(shè)施：租賃方享有酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施，包括但不限于餐飲、健身、游泳等。3.2長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：酒店為租賃方提供長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。3.3房間清潔及維護(hù)：酒店負(fù)責(zé)租賃客房的清潔及維護(hù)工作，確保客房符合租賃方的需求。3.4維修及緊急情況處理：酒店設(shè)有專門維修團(tuán)隊(duì)，租賃方在租賃期間遇到任何維修問題或緊急情況，均可撥打酒店客服電話，酒店將在第一時(shí)間內(nèi)予以處理。3.5隱私及安全保護(hù)：酒店采取嚴(yán)格措施保護(hù)租賃方的隱私及安全，確保租賃方的個(gè)人信息及物品安全。第四條合同解除及違約4.1合同解除條件：租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同之日前__個(gè)月的租金總額的__%。4.2違約金計(jì)算方式：每提前解除一個(gè)月，違約金為租金總額的__%。4.3違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方未按約定支付租金的，酒店有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金的總額的__%。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第七條合同轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如租賃方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知酒店，并經(jīng)酒店同意。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條強(qiáng)制性條款9.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2強(qiáng)制性規(guī)范要求：雙方應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)范要求包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。10.3通知有效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起__小時(shí)內(nèi)生效。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條強(qiáng)制性條款9.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2強(qiáng)制性規(guī)范要求：雙方應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)范要求包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。10.3通知有效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起3天內(nèi)生效。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止后事宜：合同終止后，租賃方應(yīng)按照酒店要求遷出客房，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同附件：本合同附件包括租賃客房清單、租金支付明細(xì)等。第十二條合同簽署日期2023年4月15日第十三條合同簽署地點(diǎn)中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（租賃方）：________________代表簽字：________________日期：________________乙方（酒店）：________________代表簽字：________________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃客房清單詳細(xì)列出租賃客房的編號(hào)、類型、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠措施詳細(xì)列出酒店為租賃方提供的長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠措施，包括價(jià)格優(yōu)惠、服務(wù)優(yōu)惠等。附件四：維修服務(wù)說明詳細(xì)列出酒店提供的維修服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限以及違約泄露后果等內(nèi)容。附件六：強(qiáng)制性規(guī)范要求詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中需要遵守的強(qiáng)制性規(guī)范要求，如消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方提前解除合同。3.酒店未按約定提供服務(wù)及設(shè)施。4.酒店未按時(shí)維修客房。5.泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，酒店有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金的總額的10%。2.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同之日前3個(gè)月的租金總額的20%。3.酒店未按約定提供服務(wù)及設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求酒店改正，并可要求賠償因此造成的損失。4.酒店未按時(shí)維修客房的，租賃方有權(quán)要求酒店及時(shí)維修，并可要求賠償因此造成的損失。5.泄露保密信息的，泄露一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說明：1.若租賃方在合同履行期間未按約定支付租金，酒店可依據(jù)合同約定解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.若租賃方在合同履行期間提前解除合同，租賃方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)酒店損失的賠償。3.若酒店在合同履行期間未按約定提供服務(wù)及設(shè)施，租賃方可要求酒店改正，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租酒店客房的一方。2.酒店：指本合同中出