住宅精裝修施工合作協(xié)議(2024專業(yè)版)

住宅精裝修施工合作協(xié)議(2024專業(yè)版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同條款3.1施工時(shí)間3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工安全3.5工程變更3.6工程驗(yàn)收3.7付款方式及進(jìn)度3.8違約責(zé)任3.9爭(zhēng)議解決3.10合同終止3.11保密條款3.12法律適用及爭(zhēng)議解決4.甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)5.工期保障5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.質(zhì)量保障6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量保修7.材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式7.4材料驗(yàn)收8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理8.2施工安全培訓(xùn)8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理9.工程變更及增減項(xiàng)9.1工程變更程序9.2工程增減項(xiàng)程序9.3工程變更及增減項(xiàng)費(fèi)用10.工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程交付10.4工程尾款支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行報(bào)告13.3合同履行檢查14.其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)14.2信息溝通與資料共享14.3合作開發(fā)與利益分配14.4合作推廣與宣傳第一部分：合同如下：1.合同主體及定義甲方地址：X甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X甲方為住宅精裝修工程的業(yè)主或合法代表。乙方地址：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方為具有資質(zhì)的住宅精裝修施工單位。丙方地址：X丙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X丙方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控。1.4術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅精裝修施工項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容見本合同附件一。（2）施工期限：指乙方按照本合同約定完成工程的時(shí)間期限，具體見本合同附件二。（3）工程預(yù)算：指甲方支付給乙方的工程合同總價(jià)，具體見本合同附件三。（4）材料：指本合同約定的用于工程施工的各種材料，具體種類、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件四。2.工程概述2.1工程地點(diǎn)：X2.2工程面積：X平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等，具體范圍和內(nèi)容見本合同附件一。2.4工程預(yù)算：人民幣X元（大寫：X元整），具體見本合同附件三。3.合同條款3.1施工時(shí)間（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間及比例見本合同附件二。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）丙方應(yīng)全程監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.3施工材料（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的材料種類、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并保證材料來源合法。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付材料款，具體支付時(shí)間及比例見本合同附件二。3.4施工安全（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.5工程變更（1）如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)丙方同意。（2）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.6工程驗(yàn)收（1）工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的時(shí)間支付尾款。3.7付款方式及進(jìn)度（1）本合同付款分為三次，具體支付時(shí)間及比例見本合同附件二。（2）每次付款前，甲方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。3.8違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見本合同附件二。（2）甲方未按照本合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見本合同附件二。3.9爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10合同終止（1）雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.11保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（2）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.12法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.甲乙8.材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于裝修用的瓷磚、地板、木材、涂料、潔具、燈具等，具體種類和品牌見本合同附件四。8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并提供材料合格證明。8.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，按時(shí)供應(yīng)材料，并保證材料供應(yīng)的連續(xù)性和完整性。8.4材料驗(yàn)收：甲方和丙方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。9.2施工安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)。9.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工過程中的環(huán)保。9.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.工程變更及增減項(xiàng)10.1工程變更程序：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)丙方同意。10.2工程增減項(xiàng)程序：甲方如需增加或減少工程內(nèi)容，應(yīng)向乙方提出書面增減項(xiàng)通知，并經(jīng)丙方同意。10.3工程變更及增減項(xiàng)費(fèi)用：工程變更或增減項(xiàng)導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。11.工程驗(yàn)收與交付11.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2工程驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3工程交付：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付給甲方。11.4工程尾款支付：甲方在工程交付后按照本合同約定的時(shí)間支付尾款。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。13.3合同終止條件：合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。14.其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)在施工過程中提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。14.2信息溝通與資料共享：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)共享工程相關(guān)信息和資料。14.3合作開發(fā)與利益分配：雙方同意在未來的合作中，按照本合同約定的方式進(jìn)行利益分配。14.4合作推廣與宣傳：雙方同意在合同結(jié)束后，共同進(jìn)行工程成果的推廣和宣傳。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)及面積確認(rèn)書附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：付款時(shí)間及比例安排附件四：材料種類、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工期限及進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則附件七：施工安全管理制度附件八：環(huán)保措施及安全培訓(xùn)資料附件九：工程變更及增減項(xiàng)申請(qǐng)表附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇聲明附件一：工程地點(diǎn)及面積確認(rèn)書本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體地點(diǎn)和面積，由甲方提供并經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的總預(yù)算以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：付款時(shí)間及比例安排本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及每筆付款的比例，如預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例和時(shí)間。附件四：材料種類、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工所需材料的種類、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)提供的材料合格證明。附件五：施工期限及進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工期限和進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收、施工過程檢查和最終驗(yàn)收的具體要求。附件七：施工安全管理制度本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的施工安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。附件八：環(huán)保措施及安全培訓(xùn)資料本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施和安全培訓(xùn)資料，以保證施工過程中的環(huán)保和工人安全。附件九：工程變更及增減項(xiàng)申請(qǐng)表本附件應(yīng)用于記錄甲方提出的工程變更或增減項(xiàng)的請(qǐng)求，并由乙方和丙方審核確認(rèn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇聲明本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇爭(zhēng)議解決方式的意愿，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工期限完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付進(jìn)度款或材料款。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件。6.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照附件三的付款時(shí)間及比例安排，向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款或材料款的，應(yīng)按照附件三的付款時(shí)間及比例安排，向乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延遲交付的責(zé)任。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，且延期時(shí)間超過合同約定的期限，則乙方需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照附件三中的付款時(shí)間及比例安排進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本