商業(yè)廣告牌租賃合約集錦(2024年版)

商業(yè)廣告牌租賃合約集錦(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間周期5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)間限制8.合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更及解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更及解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述甲方同意將位于_______的_______商業(yè)廣告牌租賃給乙方使用，廣告牌的具體尺寸為_______米×_______米，廣告牌的形狀和顏色等詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限的起止日期本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金的金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。2.2租金的支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每_______月支付一次，具體支付日期為每月的_______日。2.3租金的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______；賬號：_______；開戶行：_______。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照本合同約定的目的使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租或者出借給第三方使用。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。如廣告牌因乙方原因造成損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)廣告牌的大修和重大維護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修及保養(yǎng)的時(shí)間周期甲方應(yīng)至少每半年對廣告牌進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保廣告牌的安全和正常使用。乙方應(yīng)至少每月對廣告牌進(jìn)行一次日常檢查和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買適合廣告牌的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。5.2稅費(fèi)的承擔(dān)方乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌相關(guān)的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。如乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)金額。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。8.2承租方的違約行為乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。9.爭議解決9.1爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未能解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更及解除10.1合同變更的條件本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并支付至解除日期為止的租金。11.合同的終止11.1合同終止的條件本合同租賃期滿或者雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廣告牌恢復(fù)原狀或者按照甲方的指示處理廣告牌，并支付合同終止日至實(shí)際交還廣告牌之日期間的租金。12.保密條款12.1保密信息的范圍本合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為_______年，自雙方接觸保密信息之日起算。13.通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知，通知發(fā)出后視為送達(dá)。13.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為：_______；聯(lián)系電話：_______。乙方的聯(lián)系地址為：_______；聯(lián)系電話：_______。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌描述詳細(xì)列出廣告牌的尺寸、位置、形狀、顏色等信息，確保乙方對廣告牌的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付日期等信息，以便乙方了解租金支付的具體要求。3.附件三：保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買證明，以證實(shí)乙方已按照合同約定購買了適合廣告牌的保險(xiǎn)。4.附件四：稅費(fèi)支付證明乙方提供的稅費(fèi)支付證明，以證實(shí)乙方已按照合同約定承擔(dān)了廣告牌相關(guān)的一切稅費(fèi)。5.附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方和乙方各自的維修保養(yǎng)責(zé)任和時(shí)間周期，以確保廣告牌的正常使用。6.附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)列出爭議解決的步驟和方式，包括訴訟法院的選擇等，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方能順利進(jìn)行解決。7.附件七：合同變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序，以確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。8.附件八：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，以及保密期限等信息。9.附件九：通知與送達(dá)方式詳細(xì)列出通知與送達(dá)的方式、地址和聯(lián)系方式，以確保雙方在合同履行過程中的有效溝通。10.附件十：附加條款包括雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)，以及附件的效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未能按照約定時(shí)間提供廣告牌，或者廣告牌的實(shí)際情況與甲方提供的描述嚴(yán)重不符，甲方均視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方未按照約定支付租金，或者乙方未按照約定使用廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方均視為違約。3.示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告牌，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方的商業(yè)廣告牌，包括廣告牌的實(shí)物和與廣告牌相關(guān)的使用權(quán)。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4