2024年專業(yè)市場(chǎng)攤位短期租賃合同模板

2024年專業(yè)市場(chǎng)攤位短期租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及要求3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3攤位裝修與設(shè)施要求4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全規(guī)定9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2信息安全與隱私保護(hù)10.3廣告與宣傳11.附件11.1攤位平面圖11.2租賃押金支付憑證11.3租金支付憑證12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附加條款14.1特殊規(guī)定14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積出租方同意將位于【攤位位置】的【面積】平方米的攤位租賃給承租方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃費(fèi)用2.1租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。2.2租金支付方式承租方應(yīng)在每月【規(guī)定日期】前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整的具體數(shù)額和調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途及要求3.1租賃用途承租方同意按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。3.3攤位裝修與設(shè)施要求承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)攤位的裝修和設(shè)施維護(hù)，確保攤位符合經(jīng)營(yíng)需求。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的攤位，確保攤位的安全和舒適。（2）負(fù)責(zé)攤位所在市場(chǎng)的管理與維護(hù)工作。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。（2）合理使用攤位，不得損害市場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供攤位或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或未遵守市場(chǎng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法律為【法律】。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的安全規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，不得在攤位上銷售假冒偽劣商品。10.2信息安全與隱私保護(hù)承租方應(yīng)保護(hù)消費(fèi)者的信息安全與隱私，不得泄露消費(fèi)者個(gè)人信息。10.3廣告與宣傳承租方應(yīng)在攤位上進(jìn)行合法的廣告與宣傳，不得使用虛假?gòu)V告。第十一條附件11.1攤位平面圖附件中包含攤位的具體位置和平面圖。11.2租賃押金支付憑證附件中包含租賃押金的支付憑證。11.3租金支付憑證附件中包含租金的支付憑證。第十二條簽字頁(yè)12.1出租方簽字出租方在此頁(yè)面簽字。12.2承租方簽字承租方在此頁(yè)面簽字。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【日期】。第十四條附加條款14.1特殊規(guī)定如合同中未涉及的特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊規(guī)定。14.2合同修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂時(shí)間和內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：攤位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位的位置、面積和周圍環(huán)境。平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。承租方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)審查平面圖，確保攤位符合其經(jīng)營(yíng)需求。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃押金支付憑證應(yīng)由承租方在簽訂合同的同時(shí)提供。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明。出租方應(yīng)在合同到期且無(wú)違約行為的情況下，全額退還租賃押金。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)由承租方每月提供。支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明。出租方應(yīng)對(duì)租金支付情況進(jìn)行記錄，以確保租金的及時(shí)支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供攤位或未履行其他義務(wù)。承租方未按約定支付租金或未遵守市場(chǎng)規(guī)定。承租方擅自改變攤位用途或超出經(jīng)營(yíng)范圍。承租方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買所需保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)拒絕提供攤位，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)事故造成的損