社區(qū)快遞服務(wù)站點(diǎn)租房協(xié)議模板（2024版）

社區(qū)快遞服務(wù)站點(diǎn)租房協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3快遞服務(wù)站點(diǎn)2.租賃目的和范圍2.1租賃目的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用條件5.2維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.其他條款13.1廣告宣傳13.2配合管理13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義2.租賃目的和范圍2.1租賃目的：乙方因提供快遞服務(wù)需要，租賃甲方提供的場地和設(shè)施。2.2租賃范圍：甲方向乙方提供位于_____________的_____________平方米的場地，以及包括但不限于_____________等設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至_____________年_____________月_____________日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期：每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用條件：乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)站點(diǎn)的日常維護(hù)和清潔工作，確保站點(diǎn)設(shè)施的正常使用。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)站點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)站點(diǎn)內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保設(shè)備的正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同終止：合同期滿或雙方書面同意終止合同的，本合同即行終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果：雙方均不對(duì)不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。13.其他條款13.1廣告宣傳：乙方在使用站點(diǎn)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響站點(diǎn)的正常使用。13.2配合管理：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行站點(diǎn)管理，遵守甲方的管理制度。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以書面形式另行約定。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出甲方提供的站點(diǎn)設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。2.附件二：保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買憑證，證明已按甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)。3.附件三：乙方經(jīng)營許可證乙方提供的從事快遞服務(wù)所需的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。4.附件四：站點(diǎn)管理制度甲方提供的站點(diǎn)管理制度，乙方應(yīng)遵守的規(guī)定和要求。5.附件五：廣告宣傳協(xié)議如乙方進(jìn)行廣告宣傳，需提供的協(xié)議，明確廣告內(nèi)容、位置、時(shí)間等要求。6.附件六：維修協(xié)議明確乙方進(jìn)行站點(diǎn)設(shè)施維修的協(xié)議，包括維修范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。7.附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。8.附件八：合同修改協(xié)議如雙方同意修改合同，需簽訂的書面修改協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議如雙方同意解除合同，需簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。未遵守甲方管理制度，進(jìn)行違法活動(dòng)或影響站點(diǎn)正常使用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)實(shí)際情況，賠償乙方損失，或支付違約金。乙方違約：根據(jù)實(shí)際情況，賠償甲方損失，或支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方，負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方，負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。3.快遞服務(wù)站點(diǎn)：指乙方提供快遞服務(wù)的場地和設(shè)施。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃物：指甲方提供給乙方使用的場地和設(shè)施。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指違約