家庭精裝修合同條款匯編（2024年度版）

家庭精裝修合同條款匯編（2024年度版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.工程造價及支付方式3.1工程造價3.2支付方式3.3支付時間表4.工期及進(jìn)度4.1工期4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗收7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求8.變更及增減項8.1變更事項8.2增減項處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：本合同適用于甲方位于【地址】的住宅房屋全裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修及設(shè)施安裝。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體施工內(nèi)容以附件一《施工項目清單》為準(zhǔn)。3.工程造價及支付方式3.1工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總造價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件二《工程預(yù)算表》。3.2支付方式：甲方支付裝修費用采用分期支付方式，具體支付時間表見附件三《支付時間表》。3.3支付時間表：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，支付合同總額的35%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，支付合同總額的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余的5%。4.工期及進(jìn)度4.1工期：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同約定的裝修工程總工期為【工期天數(shù)】天，自合同簽訂之日起計算。4.2進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計劃》完成工程施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少工期延誤。4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同總價款的每日千分之五向甲方支付違約金。5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》（GB500962011）等國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)按照附件五《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》對工程進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲乙雙方確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的裝修材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：包括但不限于空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)電器等設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)并安裝。6.3材料及設(shè)備驗收：甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。8.變更及增減項8.1變更事項：在合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2增減項處理：變更事項導(dǎo)致工程造價增減的，甲方應(yīng)按照變更后的工程造價支付或退還相應(yīng)款項。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。9.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期完成日數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。9.3丙方違約：丙方未按照約定時間提供材料或設(shè)備，應(yīng)按照逾期提供日數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除：合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.合同的附件13.1附件清單：本合同附件包括《施工項目清單》、《工程預(yù)算表》、《支付時間表》、《工程進(jìn)度計劃》、《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性：附件需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后方可生效，如有附件內(nèi)容與合同不符，以合同為準(zhǔn)。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，適用合同簽訂地法律。14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)退還已支付的款項（扣除乙方已施工部分的費用），并按照約定支付違約金（如有）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項目清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列明甲方要求的施工項目詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于施工項目名稱、施工項目內(nèi)容、施工項目數(shù)量等。乙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程項目的預(yù)算金額，包括各項工程項目的預(yù)算金額、材料費用、人工費用等。甲方應(yīng)按照附件二的預(yù)算金額進(jìn)行支付。附件三：《支付時間表》詳細(xì)要求和說明：本附件列明甲方支付工程款的詳細(xì)時間及金額。甲方應(yīng)按照附件三的支付時間表進(jìn)行支付。附件四：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程項目的施工進(jìn)度計劃，包括各施工階段的開始時間、結(jié)束時間等。乙方應(yīng)按照附件四的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。附件五：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款；2.乙方未按照約定時間完成工程；3.丙方未按照約定時間提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金；2.乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期完成日數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金；3.丙方未按照約定時間提供材料或設(shè)備，應(yīng)按照逾期提供日數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款，如逾期支付10萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元0.005逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如