2024版建筑工程項目協(xié)作協(xié)議指導文本

2024版建筑工程項目協(xié)作協(xié)議指導文本本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標1.1工程概述1.2合作雙方的責任與義務1.3項目里程碑計劃第二條：合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3提前終止的條件第三條：合同價格3.1工程預算3.2支付方式3.3價格調(diào)整機制第四條：合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目管理結(jié)構(gòu)4.2定期會議4.3變更管理第五條：技術(shù)規(guī)范與標準5.1技術(shù)文件5.2質(zhì)量控制5.3環(huán)境保護第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1所有權(quán)歸屬6.2使用權(quán)許可6.3保密義務第七條：風險管理7.1風險識別7.2風險評估與應對7.3保險要求第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁或訴訟第十條：合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充協(xié)議10.3生效程序第十一條：合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除程序11.3后果處理第十二條：一般條款12.1適用法律12.2合同的語言版本12.3通知義務第十三條：附錄13.1定義與解釋13.2附件13.3簽字頁第十四條：整合同議14.1雙方確認14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標1.1工程概述本合同項下的建筑工程項目位于_______（地點），工程內(nèi)容包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容），總建筑面積為_______平方米。1.2合作雙方的責任與義務1.2.1甲方責任與義務（1）負責辦理工程項目的各項審批手續(xù)；（2）按照合同約定提供施工場地、施工條件等；（3）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求接受乙方完成的工作成果；（4）按照合同約定支付工程價款；（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。1.2.2乙方責任與義務（1）按照合同約定的標準和質(zhì)量要求完成工程項目的施工；（2）遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（3）負責工程項目的安全生產(chǎn)，確保工程安全；（4）按照合同約定提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；（5）接受甲方及有關(guān)管理部門的檢查、監(jiān)督和指導。1.3項目里程碑計劃本項目分為_______個階段，各階段的完成時間及關(guān)鍵節(jié)點如下：（1）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）_______階段：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條：合同期限2.1開始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.2結(jié)束日期工程項目的竣工日期為_______年_______月_______日。2.3提前終止的條件（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。第三條：合同價格3.1工程預算本工程項目的預算總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式甲方按照乙方提交的工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，按照合同約定的付款節(jié)點支付工程價款。具體的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預算的_______%；（2）工程進度達到_______%后，支付工程預算的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程預算的_______%；（4）剩余工程預算的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價格調(diào)整機制（1）因市場行情變化導致材料價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第四條：合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1項目管理結(jié)構(gòu)本項目設立項目管理委員會，由甲方、乙方及相關(guān)管理部門代表組成。項目管理委員會負責協(xié)調(diào)、解決項目實施過程中的問題，監(jiān)督項目進度、質(zhì)量、安全等方面的工作。4.2定期會議雙方定期召開項目協(xié)調(diào)會議，匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。會議的具體時間、地點由雙方協(xié)商確定。4.3變更管理（1）合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價款等；（2）變更事項經(jīng)雙方確認后，按合同約定的程序進行調(diào)整；（3）變更導致的合同價款調(diào)整，按照合同約定的價格調(diào)整機制辦理。第五條：技術(shù)規(guī)范與標準5.1技術(shù)文件乙方應按照甲方提供的技術(shù)文件和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。5.3環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護生態(tài)環(huán)境。第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1所有權(quán)歸屬本工程項目所涉及的工程設計、施工技術(shù)等成果的所有權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)許可乙方經(jīng)甲方許可，可以為本項目的施工目的使用相關(guān)技術(shù)文件、設計圖紙等。6.3保密義務乙方應對甲方提供的技術(shù)文件、商業(yè)秘密等保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。第八條：違約責任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付工程價款，延遲支付超過_______日的；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的；（3）乙方未按合同約定完成工程項目的施工，延遲交付超過_______日的；（4）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和合同約定，經(jīng)甲方指出仍不改進的；（5）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應包括合同履行后可以獲得的利益。8.3違約賠償（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額×_______%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：工程預算的_______%×延遲交付天數(shù)；（3）雙方其他違約行為，損失賠償額根據(jù)雙方約定或依法確定。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條：合同的修改與補充10.1修改條件合同履行過程中，如因特殊情況需要修改或補充合同，雙方可協(xié)商一致進行修改或補充。10.2補充協(xié)議修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3生效程序補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的終止與解除11.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。11.3后果處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于工程結(jié)算、支付價款、退還保證金等。第十二條：一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。12.3通知義務雙方應確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時通知對方有關(guān)合同履行的重要事項。第十三條：附錄13.1定義與解釋本合同中所使用的詞語，如有特殊定義，應在附錄中予以明確。13.2附件本合同的附件包括：技術(shù)文件、設計圖紙、工程量清單等。13.3簽字頁本合同的簽字頁應包括：雙方代表的簽字、蓋章、日期等。第十四條：整合同議本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格履行合同約定的義務，共同完成工程項目。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)文件詳細描述工程項目的技術(shù)要求、設計規(guī)范、施工工藝等，包括但不限于圖紙、設計說明書、施工方案等。附件二：設計圖紙包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工過程。附件三：工程量清單詳細列出工程項目中所需材料、工程量及其價格等，作為工程預算編制的依據(jù)。附件四：工程預算包括工程項目的總預算和各分部分項的預算，詳細列出工程項目的費用構(gòu)成。附件五：付款憑證包括工程進度付款憑證、質(zhì)量保證金付款憑證等，用以證明付款的依據(jù)和金額。附件六：施工進度報告附件七：質(zhì)量報告包括工程項目的質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量問題整改記錄等，用以監(jiān)督工程質(zhì)量。附件八：安全生產(chǎn)報告包括工程項目的安全生產(chǎn)情況、安全事故記錄等，用以監(jiān)督安全生產(chǎn)。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于延遲付款、延遲交付等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.延遲支付工程價款：甲方延遲支付超過合同約定的期限，應支付違約金，違約金計算方式為延遲付款金額×1%。示例說明：若甲方延遲支付100萬元，則應支付1萬元的違約金。2.未按約定提供施工場地、施工條件等：甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，應承擔相應損失。示例說明：若甲方未提供施工場地，導致乙方延遲交付10天，則甲方應支付工程預算的1%×10天的違約金。乙方違約行為及責任認定：1.延遲交付工程項目：乙方延遲交付超過合同約定的期限，應支付違約金，違約金計算方式為工程預算的1%×延遲交付天數(shù)。示例說明：若乙方延遲交付10天，則應支付工程預算的1%×10天的違約金。2.施工質(zhì)量不符合標準：乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和合同約定，經(jīng)甲方指出仍不改進的，乙方應承擔返工、維修等費用。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合標準，導致甲方指出3次，乙方應承擔相應返工、維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜?/p>