2024版商業(yè)樓物業(yè)服務(wù)合同

2024版商業(yè)樓物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______賬號(hào)：_______稅務(wù)登記號(hào)：_______電子郵箱：_______乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______賬號(hào)：_______稅務(wù)登記號(hào)：_______電子郵箱：_______鑒于甲方需要對(duì)商業(yè)樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商業(yè)樓物業(yè)服務(wù)合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：_______1.2物業(yè)坐落位置：_______1.3物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)樓，建筑面積：_______平方米。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本物業(yè)服務(wù)合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米·月。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為：元/月，按（月/季/年）支付。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。第七條物業(yè)的使用與維護(hù)7.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。第八條安全管理8.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全。8.2甲方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，配合乙方的安全管理活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：