商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2024年

商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：協(xié)議主體2.1甲方（商場(chǎng)所有者）信息2.2乙方（經(jīng)營(yíng)者）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：經(jīng)營(yíng)范圍與方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第四章：經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期4.2經(jīng)營(yíng)期限4.3延期與終止第五章：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與支付5.1租金與費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用與管理6.1場(chǎng)所使用規(guī)定6.2場(chǎng)所維護(hù)與修繕6.3管理責(zé)任第七章：經(jīng)營(yíng)規(guī)范與要求7.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.2商品與服務(wù)質(zhì)量7.3安全與衛(wèi)生第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)8.3信息披露限制第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償責(zé)任第十章：協(xié)議變更、解除與終止10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2通知義務(wù)11.3后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章：特別約定13.1特別事項(xiàng)13.2附加條款13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：協(xié)議主體2.1甲方（商場(chǎng)所有者）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2乙方（經(jīng)營(yíng)者）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的商業(yè)信譽(yù)。第三章：經(jīng)營(yíng)范圍與方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍為_(kāi)_____。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、批發(fā)等。3.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的具體位置、面積等信息由附件一明確。第四章：經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)始日期為_(kāi)_____年______月______日。4.2經(jīng)營(yíng)期限乙方經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自經(jīng)營(yíng)開(kāi)始日期起算。4.3延期與終止4.3.1延期乙方可在經(jīng)營(yíng)期限屆滿前______個(gè)月提出延期申請(qǐng)。4.3.2終止雙方可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。第五章：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與支付5.1租金與費(fèi)用乙方應(yīng)支付的租金和相關(guān)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。5.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式，包括但不限于按月支付、季度支付等。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)變化等情形，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第六章：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用與管理6.1場(chǎng)所使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2場(chǎng)所維護(hù)與修繕6.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。6.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正常使用。6.3管理責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)予以配合。第七章：經(jīng)營(yíng)規(guī)范與要求7.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。7.2商品與服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供商品或服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全與衛(wèi)生，遵守相關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)補(bǔ)充。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行歸屬。8.2商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.3信息披露限制乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，向任何第三方披露甲方的商業(yè)信息。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方未按期支付租金、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章：協(xié)議變更、解除與終止10.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件與程序一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十三章：特別約定13.1特別事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本章增加特別約定事項(xiàng)。13.2附加條款雙方可就經(jīng)營(yíng)細(xì)節(jié)、特殊要求等在本章作出其他附加條款。13.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商