商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號1.2簽訂雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物的現(xiàn)狀與要求第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3免租期與裝修期的規(guī)定第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式與周期4.3押金的數(shù)額與退還第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收的程序與時間5.3交付后的整改責(zé)任第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2日常維護(hù)與修繕責(zé)任6.3特殊使用的限制第七章：安全管理與維護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理7.3緊急情況的應(yīng)對措施第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題與編號本合同標(biāo)題為“商場租賃合同”，合同編號為：______。1.2簽訂雙方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期為：，簽訂地點(diǎn)為：。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。2.3租賃物的現(xiàn)狀與要求租賃物應(yīng)滿足以下條件：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延長或縮短。3.3免租期與裝修期的規(guī)定出租方同意提供______天的免租期和______天的裝修期。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整根據(jù)市場行情和合同規(guī)定進(jìn)行。4.2租金的支付方式與周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第______日前支付給出租方。4.3押金的數(shù)額與退還承租方需支付押金______元，合同期滿且無違約情況下退還。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的交付條件和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收的程序與時間承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗收。5.3交付后的整改責(zé)任如租賃物存在不符合約定的情況，出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成整改。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動。6.2日常維護(hù)與修繕責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修。6.3特殊使用的限制承租方在使用租賃物時，不得進(jìn)行以下活動：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：安全管理與維護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保租賃場所的安全。7.2環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生管理，遵守相關(guān)法規(guī)。7.3緊急情況的應(yīng)對措施承租方應(yīng)制定緊急情況的應(yīng)對措施，并確保能夠及時實(shí)施。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定與責(zé)任一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況按照合同約定的比例確定，并在違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕因違約給對方造成的損害。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財產(chǎn)和責(zé)任的清算。9.4解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決的原則爭議應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解決。10.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議。10.3仲裁或訴訟協(xié)商或調(diào)解不成時，爭議可提交至______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______職務(wù)：______12.2承租方簽字：______職務(wù)：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：租賃物的返還13.1返還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)按約定條件返還租賃物。13.2返還驗收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后進(jìn)行驗收。13.3返還后的結(jié)算雙方應(yīng)對租賃物返還后的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。第十四章：租賃期間的特別事項14.1裝修與改造承租方如對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)出租方書面同意。14.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。14.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，并采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第十五章：合同的生效與備案15.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案本合同應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。15.3備案的責(zé)任委托方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十六章：其他約定16.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同首部所列地址。16.2法律變更與合同調(diào)整如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。16.3合同的完整性本合同包含所有雙方關(guān)于本項目的約定，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十七章：附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)文件、驗收報告等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3附件的更新任何對附件的更新或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：法律適用18