項(xiàng)目工程質(zhì)保金

項(xiàng)目工程質(zhì)保金甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目工程施工，并為確保工程質(zhì)量，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)保金合同。第一條質(zhì)保金的定義1.1質(zhì)保金是指為保證工程質(zhì)量，甲方按照合同約定，在支付工程款項(xiàng)時(shí)預(yù)留的一部分資金。第二條質(zhì)保金的金額2.1質(zhì)保金的金額為工程結(jié)算總金額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第三條質(zhì)保金的支付3.1甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款項(xiàng)時(shí)，將質(zhì)保金金額一次性扣除并預(yù)留。第四條質(zhì)保金的用途4.1質(zhì)保金專(zhuān)項(xiàng)用于乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條質(zhì)保期5.1本工程的質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月/年。第六條質(zhì)保責(zé)任6.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第七條質(zhì)保金的退還7.1質(zhì)保期滿(mǎn)后，如工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已按甲方要求完成修復(fù)，甲方應(yīng)將質(zhì)保金退還給乙方。第八條質(zhì)保金的扣除8.1如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)使用質(zhì)保金進(jìn)行修復(fù)，或從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條質(zhì)量問(wèn)題的通知9.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明問(wèn)題的性質(zhì)、位置和修復(fù)要求。第十條修復(fù)期限10.1乙方在接到質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成修復(fù)工作。第十一條修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)11.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。第十二條質(zhì)保金的不足12.1如質(zhì)保金不足以覆蓋修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)補(bǔ)足差額。第十三條質(zhì)保金的利息13.1質(zhì)保金不計(jì)利息。第十四條質(zhì)保金的監(jiān)管14.1質(zhì)保金由甲方設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理，不得挪作他用。第十五條違約責(zé)任15.1如乙方未按合同約定履行質(zhì)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同的變更和解除17.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十八條合同的份數(shù)18.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話(huà)：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話(huà)：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第二十條質(zhì)保金的審計(jì)20.1甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)保金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)工作。第二十一條質(zhì)保金的公示21.1甲方應(yīng)將質(zhì)保金的預(yù)留、使用和退還情況向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)或項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行公示。第二十二條質(zhì)保金的轉(zhuǎn)讓22.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將質(zhì)保金轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十三條質(zhì)保金的質(zhì)押23.1乙方不得將質(zhì)保金質(zhì)押給第三方。第二十四條質(zhì)保金的扣留24.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣留全部或部分質(zhì)保金。第二十五條質(zhì)保金的補(bǔ)充25.1如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)，甲方有權(quán)使用質(zhì)保金委托第三方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)補(bǔ)充相應(yīng)的質(zhì)保金。第二十六條質(zhì)保金的退還程序26.1質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)組織對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，按照程序退還質(zhì)保金。第二十七條質(zhì)保金退還的書(shū)面確認(rèn)27.1質(zhì)保金退還前，乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面確認(rèn)，表明所有質(zhì)保義務(wù)已履行完畢。第二十八條質(zhì)保金退還的期限28.1甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方履行完畢所有質(zhì)保義務(wù)后_______日內(nèi)退還質(zhì)保金。第二十九條質(zhì)保金退還的憑證29.1甲方退還質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的退款憑證。第三十條質(zhì)保金退還的違約責(zé)任30.1如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期退還質(zhì)保金，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。第三十一條質(zhì)保金的稅務(wù)處理31.1質(zhì)保金的預(yù)留、使用和退還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定。第三十二條質(zhì)保金的會(huì)計(jì)處理32.1甲方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)質(zhì)保金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。第三十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議33.1本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同的獨(dú)立性34.1本合同作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。第三十五條合同的法律適用35.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十六條其他約定36.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話(huà)：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話(huà)：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：簽訂質(zhì)保金合同