超市裝修合同

超市裝修合同發(fā)包單位（甲方）：寧夏四超市配飾有限公司承包單位（乙方）：北京天家園家居裝飾有限公司為規(guī)范裝修施工，保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，特簽訂本合同。一、概況：1、甲方裝修的工程系合法工程。2、裝修施工地點：3、建筑物結(jié)構(gòu)：4、裝修施工內(nèi)容：5、承包方式：6、總造價：約元。詳見以下詳細(xì)說明：7、工期：自年月開工，至年月日竣工。工期為工作日。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：甲方提供材料方式：三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程以施工圖紙、工藝說明、設(shè)計變更、施工工藝技術(shù)等交底及驗收規(guī)范、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。3、由于甲方提供的材料、因設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，造成的返工費用和工期延誤由甲方承擔(dān)。4、由于乙方人為原因造成質(zhì)量問題的，其返工費用、材料費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內(nèi)組織實施驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。甲方不在規(guī)定時間組織驗收的，應(yīng)書面向乙方說明原因，否則視為驗收合格。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防安全事故的要求，主要包括：電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通的合格。乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的人生、財產(chǎn)的安全，防止造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如發(fā)生上情況述，屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)和修復(fù)賠償；屬乙方責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、工程款項及結(jié)算的約定：1.合同簽訂后，甲方須按照工程進(jìn)度支付工程款項；年月日前，甲方支付總造價款的30%，計元；大寫（）。年月日前，甲方支付總價款的%，計元；大寫（）。年月日前，甲方支付總價款的%，計元；大寫（）。2、尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后拾日內(nèi)一次付清到本合同總造價款的95%，合計元。預(yù)留5%作為質(zhì)量保證金，工程自驗收合格日起滿一年付清5%的質(zhì)量保證金。3、乙方施工過程中，如甲方要求需要增加工作量或中途變更施工內(nèi)容，甲方須另行支付增加費用，工期順延。(具體內(nèi)容雙方另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分，與本合同效力等同)。4、雙方款項往來，均以出具發(fā)票(或收據(jù))為依據(jù)。六、其它：(一)甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)在開工前指派（姓名）為甲方駐現(xiàn)場代表，履行現(xiàn)場甲方事務(wù)性工作。向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和工藝施工說明，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底、施工需用的水、電、等設(shè)備設(shè)施，并說明使用注意事項。和乙方簽訂技術(shù)交底、施工進(jìn)度計劃書、現(xiàn)場管理辦法、安全協(xié)議書等工作事宜。2、處理現(xiàn)場施工期間鄰里關(guān)系的溝通、協(xié)調(diào)等工作。(二)乙方義務(wù)：1、參加甲方組織的施工圖紙和施工說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。2、指派(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)項目合同履行。按要求組織施工，負(fù)責(zé)質(zhì)量、工程進(jìn)度的掌控，做到預(yù)定的期限完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項工作事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物管部門批準(zhǔn)，不得擅自拆除原有建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備、設(shè)施。4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有保修義務(wù)，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責(zé)任：1、因甲方原因?qū)е卵诱`開工時間或中途停工，工期順延；由此所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2、甲方未辦理任何相關(guān)手續(xù)，要求乙方拆、改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施的，由此產(chǎn)生的損失或事故(包括罰款)由甲方承擔(dān)3、由于乙方原因造成竣工時間的延誤，每延誤一天，乙方按本合同總款額的%支付甲方違約金。延誤天以上的，乙方將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。4、乙方須妥善保管甲方提供的設(shè)備，對現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品做好保護(hù)。如有損壞，照價賠償。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆、改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施，由此產(chǎn)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。6、甲方應(yīng)按照約定期限按時付款，如果因未按時付款而導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方付款每逾期一天，乙方按本合同總款額的%支付乙方違約金。八、糾紛處理方式：1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請項目所在地的裝飾工程建設(shè)的行政主管部門或消費者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解解決。2、當(dāng)事人雙方協(xié)商、調(diào)解不成的，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方均可向合同履行地法院提起訴訟。九、其它約定：1、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持份。本項目的設(shè)計、變更及本合同附件具有同等法律效力。2、本合同附件有：《驗收規(guī)范技術(shù)交底》，《施工進(jìn)度計劃書》，《現(xiàn)場管理辦法》，《安全協(xié)議書》。指派駐現(xiàn)場代表身份復(fù)印件。3、本合同未盡事宜可做文字補(bǔ)充協(xié)議，其協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(蓋章)：委托代理人：法定代表人：住址：