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文檔簡(jiǎn)介
出租民權(quán)商鋪合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方將其擁有的民權(quán)商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),商鋪面積為_(kāi)______平方米。
二、租賃期限
1.本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)______元,每季度支付一次,預(yù)付一個(gè)季度租金。
2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
四、商鋪使用及管理
1.乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自改變商鋪用途。
2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理,確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。
五、維修責(zé)任
1.租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
2.租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力。
2.一方違反本合同的,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。
七、違約責(zé)任
1.一方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。
2.一方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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