2024年婚前購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____居住地址：_____居住地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采用按揭貸款方式購(gòu)置了一處商品住宅，房屋建筑面積為平方米，總價(jià)值為元?？紤]到甲、乙雙方已建立深厚感情并共同生活，為維護(hù)雙方權(quán)益，預(yù)防潛在糾紛，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意支付金額為_____元，作為該房屋的首付款項(xiàng)。二、房屋裝修費(fèi)用為元，由乙方承擔(dān)，剩余部分由甲方負(fù)責(zé)。三、在雙方共同生活期間，包括但不限于水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等日常開銷，將由甲、乙雙方共同分擔(dān)。四、房屋的按揭月供款為_____元，共同生活期間由雙方各自承擔(dān)一半。乙方自____年____月開始支付其應(yīng)承擔(dān)的月供款。五、如雙方依法登記結(jié)婚，該房產(chǎn)將被視為甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)（或規(guī)定該房產(chǎn)由雙方按特定比例共享所有權(quán)，或維持其作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、如不幸發(fā)生分手情況，該房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方，但甲方需返還乙方所有已支付款項(xiàng)，包括首付款、裝修費(fèi)、月供款（或按特定比例向乙方返還）。同時(shí)，甲方需根據(jù)乙方實(shí)際投入的資金比例支付房產(chǎn)增值部分的相應(yīng)收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以低于購(gòu)買價(jià)的價(jià)格出售該房產(chǎn)，否則除退還乙方所有款項(xiàng)外，還需賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽署日期：____年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（二）男方：__________身份證號(hào)碼：__________女方：__________身份證號(hào)碼：__________為改善住房條件，男女雙方基于平等自愿原則，共同出資購(gòu)買位于__________的住房一套，并已及時(shí)完成結(jié)婚手續(xù)及房屋變更過(guò)戶等所有相關(guān)程序。為避免未來(lái)因不可預(yù)見因素引發(fā)糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特此明確本次合作購(gòu)房經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾系雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。一、本合同所有條款均基于雙方平等自愿及充分理解合同條款和目的的基礎(chǔ)上達(dá)成，不存在任何脅迫、欺詐等情形。二、男女雙方共同投資購(gòu)買位于__________的二手房一套，房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（__________元），房屋總面積為__________平方米，其中按揭貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。三、出資情況如下：首付及相應(yīng)手續(xù)費(fèi)共計(jì)__________元，男方出資__________元人民幣（占出資金額的__________%），女方出資__________元人民幣（占出資金額的__________%）。本次出資中，男方借款__________元，女方借款__________元，雙方借款均為婚后共同償還。四、剩余按揭貸款亦由夫妻雙方婚后共同償還。五、雙方共同約定，男方享有本房產(chǎn)__________%的所有權(quán)，女方享有__________%的所有權(quán)。六、男方應(yīng)于____年____月____日前將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至指定賬戶，女方應(yīng)于____年____月____日前將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至指定賬戶。七、在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第四條約定辦理權(quán)屬登記。八、雙方應(yīng)及時(shí)、全面、善意地履行本合同所有約定。如一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣_(tái)_________元的經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式____份，男女雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。如遇糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本方住所地人民法院提起訴訟。男方簽字：__________聯(lián)系電話：__________女方簽字：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____居住地址：_____居住地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采用按揭貸款方式購(gòu)置了一處商品住宅，房屋建筑面積為____平方米，總價(jià)值為_____元。鑒于甲、乙雙方已建立深厚感情并共同生活，為維護(hù)和諧關(guān)系，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意支付_____元，作為該房屋的首付款項(xiàng)。二、房屋裝修費(fèi)用總計(jì)為_____元，由乙方承擔(dān)，剩余的_____元由甲方負(fù)責(zé)。三、在雙方共同生活期間，包括但不限于水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等日常開銷，將由甲、乙雙方共同分擔(dān)。四、房屋的按揭月供款為_____元，共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半。乙方自____年____月開始支付其應(yīng)承擔(dān)的月供款。五、當(dāng)甲、乙雙方正式登記結(jié)婚時(shí)，該房產(chǎn)將被視為雙方的共同財(cái)產(chǎn)（或規(guī)定該房產(chǎn)由雙方按特定比例共享所有權(quán)，或維持其作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、如不幸發(fā)生分手情況，該房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方，但甲方需返還乙方支付的所有款項(xiàng)，包括首付款、裝修費(fèi)和月供款（或按特定比例返還給乙方）。若房產(chǎn)價(jià)值增值，甲方需按乙方實(shí)際投入的資金比