2024年合租租房合同參考樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年合租租房合同參考樣本根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)益義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋信息該房屋位于____，包含____間，面積為____，房屋質(zhì)量為____。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____年____月，出租方自____年____月____日起交付房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。第三條終止合同條件出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租方利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租方累計(jì)拖欠租金達(dá)____月。租賃期滿需終止合同時(shí)，若承租方無(wú)法找到替代住所，出租方應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期。承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)訴諸法律并索賠，由此造成的所有損失由承租方承擔(dān)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行（若國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定，但不得無(wú)故抬高）。第五條房屋修繕出租方有義務(wù)定期檢查和修繕?lè)课?，以確保承租方居住安全和正常使用。承租方應(yīng)積極配合，不得干擾施工。若出租方無(wú)力修繕，可與承租方協(xié)商合修，修繕費(fèi)用可抵扣租金或由出租方分期償還。第六條房產(chǎn)所有權(quán)變更1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需轉(zhuǎn)租房屋，須事先征得出租人同意，并確保出租方的合理要求得到滿足。第七條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金____元。3.出租方未及時(shí)修繕?lè)课荩瑧?yīng)支付違約金____元；造成承租人人身傷害或財(cái)物損失的，需賠償實(shí)際損失。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付違約金____元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金____元；造成房屋損壞的，需賠償相應(yīng)損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁（未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十條其他合租條款1.本概述對(duì)合租雙方均有效。2.雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，損壞無(wú)法修復(fù)的，由損壞方賠償。3.一方中途退出，另一方需承擔(dān)全部租金。4.一方利益受損，應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意。第十二條協(xié)議修訂與附件1.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.違反附件規(guī)定，應(yīng)按本協(xié)議違約責(zé)任處理。第十三條協(xié)議解釋各條款標(biāo)題僅供參考，不影響條款實(shí)際含義。第十四條生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。雙方各持____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽)：_____乙方(簽)：_________年____月____日____年____月____日2024年合租租房合同參考樣本（二）(一)甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____丙方：_____身份證號(hào)碼：_____第一條本合同涉及的住宅區(qū)為：區(qū)棟單元房間及元房間。第二條甲方和乙方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。丙方將房租支付給甲乙雙方，丙方擁有一個(gè)臥室的獨(dú)享使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若需增加合租人數(shù)，須事先取得另外兩方的同意，并重新簽訂合同。第三條租金支付方式為：合同簽訂時(shí)，丙方向甲乙雙方支付押金元（押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還），之后，每月的日前，丙方向甲乙雙方支付當(dāng)月租金。起租日期為簽訂合同后的三天內(nèi)，丙方向甲乙雙方支付首月租金，租期不固定。如丙方需提前退房，須提前一個(gè)月通知甲乙雙方。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣費(fèi)用由甲、乙、丙三方平均分?jǐn)?，每人承?dān)三分之一（按人均計(jì)算）。第六條合租期間，應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，對(duì)合理建議應(yīng)積極采納。第七條有訪客時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免打擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過(guò)兩人，需提前告知對(duì)方。第八條周末餐飲安排，應(yīng)根據(jù)三方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決。因生活需要增加設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)具體情況決定。第九條租住期間，三方應(yīng)秉持節(jié)約、珍惜資源的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，并共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條若丙方需退房，需提前一個(gè)月通知甲乙雙方。第十一條丙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條由于合租的特殊性，即使甲乙雙方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同的法律效力依然有效，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定。甲乙雙方必須在解除與房東的合約前一個(gè)月通知丙方。在租賃期間，如甲乙雙方先于丙方退房，丙方只需承擔(dān)合同簽訂時(shí)單間的房租費(fèi)用，不承擔(dān)整個(gè)房屋的租賃費(fèi)。第十三條本合同自簽署之日起生效。第十四條本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份。甲方簽字：_____