房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本2024年

房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合作背景1.3合作原則第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作目標(biāo)第四章：合作條件4.1合作期限4.2合作區(qū)域4.3合作條件第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.3責(zé)任分擔(dān)第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更8.2合同續(xù)簽8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本的目錄。合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2合作背景鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，乙方具備分銷渠道和市場(chǎng)推廣能力，雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成合作關(guān)系。1.3合作原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，開(kāi)展合作，確保合作的合法性、有效性和持續(xù)性。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及相關(guān)證件。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)分銷資質(zhì)及相關(guān)證件。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶拓展等。3.2合作方式雙方可采取獨(dú)家分銷或非獨(dú)家分銷的方式進(jìn)行合作。3.3合作目標(biāo)雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，提升品牌影響力。第四章：合作條件4.1合作期限本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合作區(qū)域乙方的分銷活動(dòng)應(yīng)限制在甲方指定的地理區(qū)域內(nèi)。4.3合作條件乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的條件和要求開(kāi)展分銷活動(dòng)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的分銷活動(dòng)。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取分銷傭金。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求開(kāi)展分銷活動(dòng)。5.3雙方共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得進(jìn)行有損項(xiàng)目聲譽(yù)的行為。5.3.2雙方應(yīng)定期溝通，確保信息的及時(shí)傳遞和反饋。（以下無(wú)正文）第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.1.1分銷傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)獲得傭金，傭金比例為銷售額的______%。6.1.2其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等，由乙方先行墊付，后由甲方按實(shí)際發(fā)生額報(bào)銷。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方提交上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)告及傭金申請(qǐng)。6.2.2甲方在收到乙方傭金申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)傭金。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1所有費(fèi)用的支付應(yīng)在雙方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)需求變化、政策調(diào)整等。7.1.2信用風(fēng)險(xiǎn)：包括客戶違約、乙方分銷能力不足等。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.2.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通市場(chǎng)信息。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)支持，乙方應(yīng)加強(qiáng)客戶信用管理。7.3責(zé)任分擔(dān)7.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3.2對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更8.1.1任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。8.2合同續(xù)簽8.2.1合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。8.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條件。8.3合同終止8.3.1合同期滿自然終止。8.3.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.2未按合同約定履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并提出違約處理要求。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意仲裁，可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一章：附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1合同一經(jīng)生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______