2024年房地產(chǎn)商資金證明與資質(zhì)評審報告

2024年房地產(chǎn)商資金證明與資質(zhì)評審報告本合同目錄一覽1.1資金證明1.1.1證明文件的提供1.1.2證明文件的有效期1.1.3證明文件的更新1.2資質(zhì)評審報告1.2.1評審報告的提供1.2.2評審報告的有效期1.2.3評審報告的更新2房地產(chǎn)商的義務(wù)2.1資金證明的準(zhǔn)確性2.2資質(zhì)評審報告的真實(shí)性3合同的有效期4保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保護(hù)4.3保密信息的例外5違約責(zé)任6爭議解決7法律適用8合同的終止9通知條款10雙方的身份和地址11合同的修改12合同的完整性的聲明13附加條款14簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1資金證明1.1.1證明文件的提供甲方應(yīng)向乙方提供最新的財務(wù)報表和銀行存款證明，以證明其具備足夠的資金實(shí)力完成本項目。1.1.2證明文件的有效期甲方提供的資金證明文件自簽署之日起生效，有效期為六個月。如乙方需要延長有效期，應(yīng)在證明文件到期前一個月書面通知甲方，并由甲方重新提供。1.1.3證明文件的更新在證明文件有效期內(nèi)，如甲方資金狀況發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方更新相關(guān)證明文件。1.2資質(zhì)評審報告1.2.1評審報告的提供甲方應(yīng)向乙方提供由國家相關(guān)部門出具的資質(zhì)評審報告，以證明其具備從事本項目所需的資質(zhì)條件。1.2.2評審報告的有效期甲方提供的資質(zhì)評審報告自簽署之日起生效，有效期為六個月。如乙方需要延長有效期，應(yīng)在評審報告到期前一個月書面通知甲方，并由甲方重新提供。1.2.3評審報告的更新在評審報告有效期內(nèi)，如甲方的資質(zhì)條件發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方更新相關(guān)評審報告。2房地產(chǎn)商的義務(wù)2.1資金證明的準(zhǔn)確性甲方提供的資金證明應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何誤導(dǎo)乙方的信息。2.2資質(zhì)評審報告的真實(shí)性甲方提供的資質(zhì)評審報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何誤導(dǎo)乙方的信息。3合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為六個月。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能就本項目達(dá)成一致，本合同自動失效。4保密條款4.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.3保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的信息；（2）雙方書面同意公開的信息；（3）第三方已知悉的信息。5違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定提供資金證明或資質(zhì)評審報告，或提供的文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項目投資金額的1%。6爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8合同的終止8.1合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同有效期屆滿，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方書面通知解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)立即按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。9通知條款9.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2通知的生效通知自發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式之日起生效。10雙方的身份和地址10.1雙方在本合同中的名稱和地址應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照或其他法定身份證明文件記載的內(nèi)容一致。10.2如雙方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。11合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12合同的完整性的聲明雙方聲明，本合同是雙方完整的意思表示，不存在任何誤導(dǎo)、欺詐等情形。13附加條款本合同附件為雙方約定的附加條款，具有同等法律效力。14簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年在中國北京市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：財務(wù)報表附件二：銀行存款證明附件三：資質(zhì)評審報告附件四：合同續(xù)約協(xié)議附件五：違約金計算公式附件六：不可抗力事件證明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：財務(wù)報表要求提供最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，報表需經(jīng)會計師事務(wù)所審計。附件二：銀行存款證明要求提供銀行出具的存款證明，證明甲方的資金實(shí)力。附件三：資質(zhì)評審報告要求提供由國家相關(guān)部門出具的資質(zhì)評審報告，證明甲方具備從事本項目所需的資質(zhì)條件。附件四：合同續(xù)約協(xié)議如雙方在本合同有效期內(nèi)未能就本項目達(dá)成一致，需簽訂合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。附件五：違約金計算公式違約金為本合同項目投資金額的1%，具體計算方式見附件五。附件六：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生和對合同履行造成的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供資金證明或資質(zhì)評審報告；2.甲方提供的資金證明或資質(zhì)評審報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.雙方未能在本合同有效期內(nèi)就本項目達(dá)成一致；4.甲方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同第一條至第三條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方違反本合同第四條至第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；3.甲方違反本合同第七條至第九條的約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并要求賠償損失；4.甲方違反本合同第十條至第十一條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未能按照本合同約定提供資金證明，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同一方，具備房地產(chǎn)商身份的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同另一方，與甲方進(jìn)行合作的當(dāng)事人。3.資金證明：指甲方提供的財務(wù)報表和銀行存款證明，證明甲方的資金實(shí)力。4.資質(zhì)評審報告：指由國家相關(guān)部門出具的評審報告，證明甲方具備從事本項目所需的資