經(jīng)典校園戶外運動場租賃協(xié)議(2024年版)

經(jīng)典校園戶外運動場租賃協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃場地與設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3使用范圍及限制2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3使用時間安排3.租金與費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費用4.維護與管理4.1維護責(zé)任分配4.2安全管理措施4.3維修與保養(yǎng)5.保險責(zé)任5.1保險要求5.2保險購買責(zé)任5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知有效期限11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除后的權(quán)益處理12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.附加條款13.1特別約定13.2其他補充事項14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃場地與設(shè)施1.1場地描述租賃場地位于大學(xué)校園內(nèi)，具體地址為市區(qū)路號，場地面積為平方米。場地包括足球場、籃球場、排球場、跑道等戶外運動設(shè)施。1.2設(shè)施列表租賃的設(shè)施包括但不限于：足球門、籃球架、排球網(wǎng)、跑道、看臺、照明設(shè)備、更衣室等。1.3使用范圍及限制承租方可以使用租賃場地進行各類戶外運動活動，包括但不限于體育訓(xùn)練、比賽、健身等。但不得將場地用于違法活動、危險活動或其他違背校園規(guī)定的活動。第二條租賃期限與時間2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3使用時間安排承租方可以使用租賃場地的時間為每天早上6點至晚上10點。特殊情況下，如需延長使用時間，需提前向出租方申請并獲得批準。第三條租金與費用3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金支付方式為每季度支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3其他相關(guān)費用除租金外，承租方還需承擔(dān)因使用租賃場地及設(shè)施產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、清潔費、維護費等。具體費用將在附件中詳細列出。第四條維護與管理4.1維護責(zé)任分配出租方負責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護與管理，并確保設(shè)施的正常運行。4.2安全管理措施出租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃場地及設(shè)施的安全，包括但不限于定期檢查設(shè)施、維護安全設(shè)施等。4.3維修與保養(yǎng)出租方負責(zé)對租賃場地及設(shè)施進行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)進行修復(fù)。第五條保險責(zé)任5.1保險要求承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并將出租方列為共同保險人。5.2保險購買責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前將保險購買完畢，并將保險單據(jù)提交給出租方。5.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃場地及設(shè)施、違反相關(guān)法律法規(guī)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約解決方式如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如欲變更本合同任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2終止條件本合同的有效期為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。如提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3終止后的事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地及設(shè)施，并按照出租方的要求搬離場地。出租方應(yīng)在合同終止后X小時內(nèi)退還承租方已支付的租金（扣除已使用部分對應(yīng)的租金）。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。10.2送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時所提供的地址。10.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過X個工作日即視為送達。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件任何一方如欲提前解除本合同，需向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?jīng)雙方協(xié)商一致，本合同方可解除。11.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移和結(jié)算手續(xù)。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，并保證其正常使用。有權(quán)要求承租方按照約定支付租金和其他費用。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。應(yīng)按照約定支付租金和其他費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和校園規(guī)定。第十三條附加條款13.1特別約定如雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。13.2其他補充事項如雙方在履行合同過程中有其他需要補充的事項，應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：保險單據(jù)承租方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。附件四：保密協(xié)議詳細列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，保密期限以及違反保密條款的后果。附件五：合同變更與終止協(xié)議詳細列出合同變更與終止的條件、程序以及終止后的事宜處理。附件六：通知與送達地址確認書確認雙方的通知與送達地址，以及通知有效期限。附件七：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)益處理。附件八：雙方權(quán)利與義務(wù)確認書確認雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。附件九：附加條款確認書確認雙方在合同中的特別約定和其他補充事項。附件十：簽署確認書確認合同的簽署日期、簽署地點以及合同副本數(shù)量與分發(fā)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃場地及設(shè)施。3.違反相關(guān)法律法規(guī)和校園規(guī)定。4.未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。3.賠償損失的具體金額根據(jù)實際損失情況進行認定。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，出租方可以要求承租方停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.保險：指承租方為租賃場地及設(shè)施購買的保險，包括火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.損失：指守約方因違約行為遭受的實際損失。7.保密義務(wù)：指雙方在合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴