體育場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本 2024年

體育場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本2024年最新版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地名稱與位置1.2場(chǎng)地面積與布局1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)4.3使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任4.4使用期間的安全管理5.維修與改造5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的改造事項(xiàng)5.3維修與改造的費(fèi)用承擔(dān)6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)租的條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)7.違約與賠償7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償金額的計(jì)算方式8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效與修改10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同修改的生效時(shí)間11.附件與附錄11.1附件內(nèi)容列表11.2附錄文件名稱12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃期間的特殊事件處理12.3租賃雙方的保密條款13.簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的主體13.3合同蓋章的要求與程序14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方14.2合同副本份數(shù)與持有方14.3合同正本與副本的效力等同聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地名稱與位置甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地名稱】，面積【具體面積】平方米，提供給乙方進(jìn)行【具體用途】的租賃。1.2場(chǎng)地面積與布局乙方租賃的場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，布局與結(jié)構(gòu)具體以附件【具體附件編號(hào)】為準(zhǔn)。1.3租賃用途與限制乙方須按照約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能損害甲方利益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方。續(xù)約的具體條款應(yīng)另行協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】書面提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方。第四條使用與維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。4.4使用期間的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用期間的人身與財(cái)產(chǎn)安全。第五條維修與改造5.1租賃期間的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修。5.2租賃期間的改造事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改造。5.3維修與改造的費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方備案。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交相關(guān)文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約與賠償7.1租賃雙方的違約行為租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。7.3賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體損失金額由守約方提供，違約方予以賠償。第九條合同的終止與解除8.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用【具體法律】管轄。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同終止后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)解決所有爭(zhēng)議。第十一條合同的生效與修改10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同修改的生效時(shí)間合同修改生效時(shí)間為雙方簽字（或蓋章）之日起。第十二條附件與附錄11.1附件內(nèi)容列表附件包括：【具體附件名稱】等。11.2附錄文件名稱附錄包括：【具體附錄名稱】等。第十三條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。12.2租賃期間的特殊事件處理如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。12.3租賃雙方的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。13.2合同簽署的主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】13.3合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行，蓋章后合同生效。第十五條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方本合同正本一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)與持有方本合同副本一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同正本與副本的效力等同聲明本合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地使用協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地的使用范圍、使用時(shí)間、使用條件等具體使用要求。附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、支付金額、支付方式等租金支付相關(guān)事項(xiàng)。附件4：維修改造申請(qǐng)表本附件用于乙方在需要進(jìn)行維修或改造時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。附件5：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表本附件用于乙方在需要將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件7：合同轉(zhuǎn)讓/解除協(xié)議本附件用于記錄合同轉(zhuǎn)讓或解除的具體事項(xiàng)和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場(chǎng)地用途；乙方未按約定時(shí)間支付租金；甲方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地維修；甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。同時(shí)，違約方還需賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。2.守約方守約方是指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一