租賃模式下不動(dòng)產(chǎn)抵押借款2024合同樣本

租賃模式下不動(dòng)產(chǎn)抵押借款2024合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃模式1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和驗(yàn)收第二條不動(dòng)產(chǎn)抵押2.1不動(dòng)產(chǎn)抵押的范圍2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押的登記2.3不動(dòng)產(chǎn)抵押的解除第三條借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款的用途第四條還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶第五條擔(dān)保措施5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估5.2抵押物保險(xiǎn)5.3借款人的其他擔(dān)保措施第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露和保護(hù)第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃模式1.1租賃物的描述租賃物為位于【租賃物地址】的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于：【具體列舉租賃物】。租賃物的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限內(nèi)，出租人應(yīng)保證租賃物可供承租人正常使用。1.3租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為【交付日期】。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。第二條不動(dòng)產(chǎn)抵押2.1不動(dòng)產(chǎn)抵押的范圍抵押范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施。抵押物的詳細(xì)清單見(jiàn)附件三。2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押的登記抵押登記應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行，并由雙方共同辦理。登記費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.3不動(dòng)產(chǎn)抵押的解除抵押解除的條件如下：2.3.1借款人按時(shí)償還全部借款本息；2.3.2雙方另有約定的其他條件。第三條借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額為人民幣【借款金額】。3.2借款期限借款期限為【借款開(kāi)始日期】至【借款結(jié)束日期】。3.3借款利率借款利率為年利率【借款利率】。3.4借款的用途借款主要用于【借款用途】，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。第四條還款方式4.1還款期限還款期限為【還款開(kāi)始日期】至【還款結(jié)束日期】。4.2還款金額還款金額為每月還款金額【還款金額】。4.3還款賬戶還款賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】第五條擔(dān)保措施5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由【評(píng)估機(jī)構(gòu)】進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告應(yīng)提交給雙方。5.2抵押物保險(xiǎn)抵押物應(yīng)由借款人投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3借款人的其他擔(dān)保措施借款人應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，具體如下：【列舉其他擔(dān)保措施】。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更的條件如下：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合中國(guó)法律的規(guī)定。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：6.2.1借款人未按約定用途使用借款；6.2.2借款人未按約定還款；6.2.3雙方另有約定的其他條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【合同簽訂地】。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件合同終止的條件如下：9.3.1借款期限屆滿；9.3.2借款人提前償還全部借款本息；9.3.3雙方另有約定的其他條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的披露和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如第八條所述。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：租賃物清單、抵押物清單、借款用途說(shuō)明等。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的要求。附件三：抵押物清單詳細(xì)列舉抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件五：抵押物保險(xiǎn)單抵押物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)費(fèi)用已由借款人支付。附件六：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、投資金額、預(yù)期收益等。附件七：還款計(jì)劃表明確每月還款的金額、日期和還款方式。附件八：擔(dān)保措施說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明除抵押物外的其他擔(dān)保措施，如擔(dān)保人的資質(zhì)證明、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定還款；3.借款人提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足以覆蓋借款本息；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定維護(hù)租賃物的安全和完好；6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的【百分比】；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同的解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用借款，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，借款人應(yīng)支付違約金，并可能需要承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如果違約行為嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同的解除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的不動(dòng)產(chǎn)。2.不動(dòng)產(chǎn)抵押：指借款人將其不動(dòng)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，抵押給出租人。3.借款金額：指借款人在本合同中申請(qǐng)借款的金額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還款的期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付的借款利息的比率。6