三方監(jiān)理服務(wù)具體協(xié)議書（2024年版）

三方監(jiān)理服務(wù)具體協(xié)議書（2024年版）本合同目錄一覽1.第一條協(xié)議背景與目的1.1第二條甲方義務(wù)與責(zé)任1.1.1第二條第一款甲方提供的資料與信息1.1.2第二條第二款甲方的決策與協(xié)調(diào)1.1.3第二條第三款甲方對(duì)監(jiān)理工作的支持1.2第三條乙方義務(wù)與責(zé)任1.2.1第三條第一款乙方的服務(wù)內(nèi)容1.2.2第三條第二款乙方的專業(yè)能力與資質(zhì)1.2.3第三條第三款乙方的報(bào)告與溝通1.3第四條丙方義務(wù)與責(zé)任1.3.1第四條第一款丙方的監(jiān)督與檢查1.3.2第四條第二款丙方的建議與改進(jìn)1.3.3第四條第三款丙方的保密義務(wù)2.第五條監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容2.1第五條第一款項(xiàng)目概況2.2第五條第二款工程質(zhì)量控制2.3第五條第三款工程進(jìn)度監(jiān)督2.4第五條第四款安全生產(chǎn)管理2.5第五條第五款合同管理3.第六條監(jiān)理工作方法與程序3.1第六條第一款監(jiān)理計(jì)劃的制定3.2第六條第二款監(jiān)理會(huì)議的組織3.3第六條第三款監(jiān)理報(bào)告的提交3.4第六條第四款監(jiān)理意見的采納4.第七條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1第七條第一款監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算4.2第七條第二款支付時(shí)間與方式4.3第七條第三款費(fèi)用調(diào)整的條件5.第八條合同的生效與終止5.1第八條第一款合同的生效條件5.2第八條第二款合同的終止條件5.3第八條第三款合同終止后的處理6.第九條違約責(zé)任與賠償6.1第九條第一款違約行為的認(rèn)定6.2第九條第二款違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3第九條第三款賠償金額的計(jì)算方法7.第十條爭(zhēng)議解決方式7.1第十條第一款協(xié)商解決7.2第十條第二款調(diào)解解決7.3第十條第三款訴訟解決8.第十一條合同的變更與解除8.1第十一條第一款變更的條件8.2第十一條第二款解除的條件8.3第十一條第三款變更與解除的程序9.第十二條保密條款9.1第十二條第一款保密信息的定義9.2第十二條第二款保密義務(wù)的具體規(guī)定9.3第十二條第三款保密期限10.第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.1第十三條第一款甲方聯(lián)系人10.2第十三條第二款乙方聯(lián)系人10.3第十三條第三款丙方聯(lián)系人11.第十四條合同的簽署與生效11.1第十四條第一款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2第十四條第二款合同的副本數(shù)量11.3第十四條第三款合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1第二條甲方義務(wù)與責(zé)任甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主或委托方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)提供商，丙方為工程建設(shè)的施工方。甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，以及丙方接受乙方監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.1第二條第一款甲方提供的資料與信息（1）工程項(xiàng)目的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等；（2）工程項(xiàng)目的合同文件、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；（3）工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等管理要求；（4）工程項(xiàng)目的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等；（5）工程項(xiàng)目的主要施工單位、分包單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的信息。1.1.2第二條第二款甲方的決策與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的決策與協(xié)調(diào)工作，包括但不限于：（1）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，對(duì)乙方的報(bào)告、建議等予以審批；（2）對(duì)丙方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，對(duì)丙方的報(bào)告、建議等予以審批；（3）協(xié)調(diào)乙方、丙方之間的關(guān)系，解決雙方在監(jiān)理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（4）為乙方、丙方提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件等。1.1.3第二條第三款甲方對(duì)監(jiān)理工作的支持甲方應(yīng)給予乙方充分的監(jiān)理工作支持，包括但不限于：（1）為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，確保乙方正常開展監(jiān)理工作；（2）為乙方提供必要的交通工具、通訊工具等；（3）為乙方提供合理的監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方提出的合理建議、意見、要求等予以采納，并對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二條乙方義務(wù)與責(zé)任2.1第三條第一款乙方的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供如下監(jiān)理服務(wù)：（1）對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工過程符合相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等要求；（3）對(duì)丙方的施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求；（4）對(duì)丙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保其符合工程項(xiàng)目的要求；（5）對(duì)丙方的施工人員進(jìn)行安全教育、技能培訓(xùn)等。2.2第三條第二款乙方的專業(yè)能力與資質(zhì)（1）具有相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，具備承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的條件；（2）具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等；（3）擁有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，包括工程師、監(jiān)理員等；（4）具備現(xiàn)代化的監(jiān)理手段，如通訊工具、交通工具等；（5）具備完善的管理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.3第三條第三款乙方的報(bào)告與溝通乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的情況；（2）丙方的施工過程中存在的問題及建議；（4）其他甲方關(guān)注的工程信息。乙方應(yīng)積極與甲方、丙方進(jìn)行溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第三條丙方義務(wù)與責(zé)任3.1第四條第一款丙方的監(jiān)督與檢查丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)理，配合乙方開展監(jiān)理工作，包括但不限于：（1）提供監(jiān)理所需的施工資料、文件等；（2）按照乙方要求，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、整改；（3）按照乙方要求，對(duì)施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行驗(yàn)收；（4）按照乙方要求，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查；（5）接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。3.2第四條第二款丙方的建議與改進(jìn)丙方應(yīng)對(duì)乙方的監(jiān)理工作提出合理建議，共同提高監(jiān)理質(zhì)量，包括但不限于：（1）對(duì)監(jiān)理工作計(jì)劃、方案等進(jìn)行審查，提出修改意見；（2）對(duì)監(jiān)理過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決；（3）對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出第八條合同的生效與終止8.1第八條第一款合同的生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第八條第二款合同的終止條件（1）工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同。8.3第八條第三款合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料、文件等進(jìn)行歸檔。丙方應(yīng)按照乙方要求，完成剩余的施工工作。第九條違約責(zé)任與賠償9.1第九條第一款違約行為的認(rèn)定三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第九條第二款違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.3第九條第三款賠償金額的計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法如下：賠償金額=直接經(jīng)濟(jì)損失+違約金+其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1第十條第一款協(xié)商解決三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2第十條第二款調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第十條第三款訴訟解決訴訟解決為最終解決方式。第十一條合同的變更與解除11.1第十一條第一款變更的條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，須經(jīng)三方協(xié)商一致。11.2第十一條第二款解除的條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，須經(jīng)三方協(xié)商一致。11.3第十一條第三款變更與解除的程序變更或解除合同的程序如下：（1）三方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）三方簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行。第十二條保密條款12.1第十二條第一款保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，三方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2第十二條第二款保密義務(wù)的具體規(guī)定三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3第十二條第三款保密期限保密期限為合同終止后五年。第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.1第十三條第一款甲方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人信息如下：姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2第十三條第二款乙方聯(lián)系人乙方聯(lián)系人信息如下：姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.3第十三條第三款丙方聯(lián)系人丙方聯(lián)系人信息如下：姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十四條合同的簽署與生效14.1第十四條第一款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市（或區(qū)、縣）簽署。14.2第十四條第二款合同的副本數(shù)量本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3第十四條第三款合同的生效日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。說明：該附件包含工程項(xiàng)目的所有相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等資料，用于指導(dǎo)和約束合同雙方的behavior。2.附件二：工程項(xiàng)目合同文件、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。說明：該附件包含工程項(xiàng)目的合同文件、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，用于明確工程項(xiàng)目的具體要求和執(zhí)行計(jì)劃。3.附件三：工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等管理要求。說明：該附件詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等管理要求，用于規(guī)范乙方的監(jiān)理行為以及丙方的施工行為。4.附件四：工程項(xiàng)目主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。說明：該附件包含工程項(xiàng)目主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等信息，用于指導(dǎo)和檢查丙方的采購和施工工作。5.附件五：工程項(xiàng)目主要施工單位、分包單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的信息。說明：該附件列出工程項(xiàng)目的主要施工單位、分包單位、供應(yīng)商等相關(guān)方的信息，用于乙方進(jìn)行監(jiān)理和協(xié)調(diào)。8.附件八：監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等。說明：該附件包含乙方對(duì)丙方施工的監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理意見等文件，用于指導(dǎo)丙方的施工行為。9.附件九：施工圖紙、施工方案的審查意見。說明：該附件包含乙方對(duì)丙方施工圖紙、施工方案的審查意見，用于指導(dǎo)丙方的施工行為。10.附件十：施工過程中的變更協(xié)議。說明：該附件包含施工過程中的變更協(xié)議，用于明確變更事項(xiàng)和變更后的執(zhí)行計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未按照約定施工，或施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求。如丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定提供資料、文件等，或提供的資料、文件等不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定提供資料、文件等，并確保提供的資料、文件等符合要求。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：各方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并遵守合同約定的其他事項(xiàng)。如各方違約，其他方有權(quán)要求違約方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方、丙方之間，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，以及丙方接受乙方監(jiān)理事宜，達(dá)成的明確雙方權(quán)利