個(gè)人房貸抵押合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人房貸抵押合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人房貸抵押合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】

乙方（貸款人）：【貸款人名稱】

地址：【貸款人地址】

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.甲方貸款金額為人民幣【貸款金額】元（大寫(xiě)：【貸款金額】元整）。

2.甲方貸款主要用于【貸款用途】，不得用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。

第二條貸款期限

1.甲方貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息。

第三條貸款利率

1.甲方貸款利率為年利率【貸款利率】%。

2.貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)【還款方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、自動(dòng)扣款等）按時(shí)足額歸還貸款本息。

2.還款計(jì)劃如下：【還款計(jì)劃】

第五條抵押物

1.甲方將其名下的房屋【房屋地址】（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛，并同意辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押物價(jià)值與評(píng)估

1.甲方抵押物的價(jià)值為人民幣【抵押物價(jià)值】元（大寫(xiě)：【抵押物價(jià)值】元整）。

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由甲方提供，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商重新評(píng)估。

第七條合同的變更與解除

1.本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，須簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)按合同約定采取措施，包括但不限于提前收回貸款、依法處置抵押物等。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定追究甲方責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

簽字（蓋章）：____________

日期：【簽訂日期】

乙方（貸款人）：【貸款人名稱】

簽字（蓋章