農(nóng)村茶地出租合同協(xié)議書

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標題：農(nóng)村茶地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其茶地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、茶地基本情況

1.1茶地位于____________________，總面積為____平方米。

1.2茶地的土地性質為____，土地使用權歸屬甲方。

1.3茶地現(xiàn)狀為____，乙方承租后需承擔相應的改造和維護工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按年支付租金，租金為茶地總面積的____元/平方米/年。

3.2租金支付方式為轉賬，乙方應在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、茶地使用及管理

4.1乙方有權按照合同約定使用茶地，但不得改變茶地的土地性質和用途。

4.2乙方應合理利用茶地資源，進行科學種植，提高茶地產(chǎn)量和品質。

4.3乙方應承擔茶地的日常維護和管理，確保茶地的良好狀態(tài)。

五、茶地產(chǎn)出的權益

5.1乙方所得茶地產(chǎn)出物，包括但不限于茶葉、茶苗等，歸乙方所有。

5.2甲方不得干涉乙方對茶地產(chǎn)出物的處理權，但乙方應確保茶地產(chǎn)出物的質量符合國家相關標準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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