2024年室內裝飾裝修改造工程承包合同

2024年室內裝飾裝修改造工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的工程地點及范圍第二條工程內容與要求2.1工程設計方案及效果圖2.2裝修材料及品牌要求2.3工程質量標準及驗收條件第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進度節(jié)點第四條合同價格與支付方式4.1合同總金額4.2支付條款及支付時間4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票第五條乙方責任與義務5.1乙方負責工程的設計、施工及管理5.2乙方保證工程質量及材料合格5.3乙方負責辦理相關手續(xù)及協(xié)調事宜第六條甲方責任與義務6.1甲方負責提供施工場地及現(xiàn)場協(xié)調6.2甲方按時支付工程款項6.3甲方應遵守合同規(guī)定，不得擅自改變設計方案第七條工程變更與增減項7.1工程變更的條件及程序7.2工程增減項的費用及支付第八條工程保修與售后服務8.1工程保修期限8.2保修范圍及內容8.3乙方保修期間的售后服務承諾第九條違約責任與賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3賠償金額及支付方式第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同解除條件與程序11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序及賠償事項第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.2未經(jīng)對方同意不得泄露合同信息第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的終止條件及后續(xù)事宜第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所涉及的工程地點及范圍：甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號的辦公大樓內，包括但不限于辦公室、會議室、接待室等區(qū)域的裝飾裝修改造工程。第二條工程內容與要求2.1工程設計方案及效果圖：乙方應根據(jù)甲方的需求提供完整的工程設計方案及效果圖，并經(jīng)甲方確認后施工。設計方案應包括平面布局、立面設計、裝修風格、材料品牌等詳細內容。2.2裝修材料及品牌要求：乙方應按照設計方案選用符合國家標準的裝修材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。甲方有權要求乙方更換不符合要求的材料。2.3工程質量標準及驗收條件：工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應按照驗收條件進行自檢、整改，直至達到甲方滿意的標準。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期：本合同簽訂后10個工作日內。3.2工程竣工日期：按照設計方案及工程量，乙方承諾工程應在合同約定的工期內完成。第四條合同價格與支付方式4.1合同總金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2支付條款及支付時間：甲方按照工程進度及合同約定支付乙方工程款項。具體支付時間及比例為：（1）工程開工后10個工作日內支付30%；（2）工程進度達到20%時支付30%；（3）工程進度達到50%時支付20%；（4）工程進度達到80%時支付10%；（5）工程竣工并驗收合格后支付剩余的10%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票：乙方應向甲方提供國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，作為甲方支付工程款項的憑證。第五條乙方責任與義務5.1乙方負責工程的設計、施工及管理：乙方應按照設計方案及甲方要求進行施工，并確保工程質量、安全及進度。5.2乙方保證工程質量及材料合格：乙方應保證所選用的裝修材料符合國家及行業(yè)標準，并對工程質量承擔責任。5.3乙方負責辦理相關手續(xù)及協(xié)調事宜：乙方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收等，并協(xié)調解決施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的各類問題。第六條甲方責任與義務6.1甲方負責提供施工場地及現(xiàn)場協(xié)調：甲方應提供乙方施工所需的場地，并保證現(xiàn)場施工條件符合工程要求。6.2甲方按時支付工程款項：甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項，不得無故拖延或拖欠。6.3甲方應遵守合同規(guī)定，不得擅自改變設計方案：甲方在合同執(zhí)行過程中，不得擅自更改已確認的設計方案，如確需更改，應與乙方協(xié)商并承擔相應費用。第八條工程變更與增減項8.1工程變更的條件及程序：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更、設計缺陷等原因導致工程內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在變更通知中明確變更內容、范圍、費用等事項。經(jīng)雙方確認后，乙方據(jù)此調整施工計劃和工程報價，并按照新的合同內容執(zhí)行。8.2工程增減項的費用及支付：如工程發(fā)生增減項，乙方應向甲方提交詳細的增減項費用報價，經(jīng)甲方確認后支付相應款項。增減項的費用支付時間按照合同約定的付款比例進行。第九條工程保修與售后服務9.1工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供的保修期限為兩年。9.2保修范圍及內容：保修范圍包括工程所有施工內容，包括但不限于結構、水電、墻面、地面、天花等。保修內容包括：（1）保修期內，因乙方施工原因導致的問題，乙方負責免費維修或更換；（2）保修期內，因乙方提供的材料原因導致的問題，乙方負責免費維修或更換；（3）保修期內，因施工質量原因導致的問題，乙方負責免費維修或更換。9.3乙方保修期間的售后服務承諾：乙方在保修期內提供24小時售后服務響應，對于緊急情況，乙方應在接到甲方通知后4小時內到達現(xiàn)場進行處理。第十條違約責任與賠償10.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程款項，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。10.2乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。10.3賠償金額及支付方式：違約金作為甲方損失的賠償，從乙方應支付的工程款項中扣除。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。第十一條合同解除條件與程序（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方明確表示不再履行合同；（3）合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2合同解除的程序及賠償事項：合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他補救措施。因合同解除導致的甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密：甲乙雙方應對本合同的內容、談判過程以及雙方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2未經(jīng)對方同意不得泄露合同信息：在合同有效期內及合同解除后，甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意向第三方泄露合同信息，包括但不限于合同金額、工程內容等。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方需對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止條件及后續(xù)事宜：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他補救措施。同時，乙方應向甲方出具工程結算書，甲乙雙方按照合同約定進行結算。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在其他事項上達成的共識，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對合同未盡事宜的補充約定：甲乙雙方對本合同未盡事宜，可以通過書面形式進行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案及效果圖附件二：裝修材料品牌及型號清單附件三：工程進度計劃表附件四：工程質量標準及驗收條件附件五：保修條款及售后服務承諾附件六：合同修改協(xié)議附件七：工程結算書附件一：工程設計方案及效果圖詳細要求：乙方應根據(jù)甲方的需求提供完整的工程設計方案及效果圖，并經(jīng)甲方確認后施工。設計方案應包括平面布局、立面設計、裝修風格、材料品牌等詳細內容。附件說明：工程設計方案及效果圖是雙方確定工程內容和施工方向的重要依據(jù)，乙方應確保設計方案的準確性和可行性。附件二：裝修材料品牌及型號清單詳細要求：乙方應按照設計方案選用符合國家標準的裝修材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。甲方有權要求乙方更換不符合要求的材料。附件說明：裝修材料品牌及型號清單是確保工程質量和甲方滿意度的關鍵，乙方應保證所選材料的質量和環(huán)保性能。附件三：工程進度計劃表附件說明：工程進度計劃表是雙方監(jiān)控工程進度和確保工程按時完成的重要工具，乙方應按照計劃表及時向甲方報告工程進度。附件四：工程質量標準及驗收條件詳細要求：工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應按照驗收條件進行自檢、整改，直至達到甲方滿意的標準。附件說明：工程質量標準及驗收條件是確保工程質量和滿足甲方需求的關鍵，乙方應嚴格按照標準進行施工和驗收。附件五：保修條款及售后服務承諾詳細要求：乙方在保修期內提供24小時售后服務響應，對于緊急情況，乙方應在接到甲方通知后4小時內到達現(xiàn)場進行處理。附件說明：保修條款及售后服務承諾是保障甲方利益和權益的重要措施，乙方應履行承諾，提供及時有效的售后服務。附件六：合同修改協(xié)議詳細要求：合同執(zhí)行過程中，如雙方需對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件說明：合同修改協(xié)議是雙方對合同內容進行調整和補充的有效方式，確保合同的適應性和履行性。附件七：工程結算書詳細要求：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他補救措施。同時，乙方應向甲方出具工程結算書，甲乙雙方按照合同約定進行結算。附件說明：工程結算書是雙方對工程款項進行結算的重要依據(jù)，乙方應按照合同約定提供詳細的結算書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按合同約定完成工程。4.乙方工程質量不符合約定。5.乙方未按合同約定提供售后服務。責任認定標準：1.違約金作為甲方損失的賠償，從乙方應支付的工程款項中扣除。2.如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他補救措施，并承擔相應賠償責任。示例說明：1.如果甲方未按合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)違約金不足以彌補損失的情況要求甲方進行額外賠償。2.如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金以及因工程