成都房地產(chǎn)工程承包合同2024年

成都房地產(chǎn)工程承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________乙方（承包方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并需要乙方提供建筑工程承包服務(wù)；乙方具備建筑工程承包資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑工程承包服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程單價(jià)：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：__________2.2乙方不承包范圍：__________第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：__________3.3質(zhì)量保證期：__________第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。第五條合同價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。5.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________5.3甲方支付乙方工程尾款的比例為：__________5.4支付方式：__________5.5支付時(shí)間：__________第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________6.3由于甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩工的，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和乙方損失。6.4由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利實(shí)現(xiàn)。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方建筑工程承包資質(zhì)證書復(fù)印件

5.工程設(shè)計(jì)圖紙

6.工程預(yù)算書

7.施工方案

8.材料采購合同

9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，視為違約。

3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。

4.乙方發(fā)生安全事故，視為違約。

5.甲方違法經(jīng)營，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)。

2.建筑工程承包資質(zhì)：指依法取得建筑工程承包資質(zhì)，從事建筑工程承包活動(dòng)的企業(yè)。

3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，采取措施加快進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止類似事故再次發(fā)生。

4.甲方支付滯后：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供建筑工程承包服務(wù)。

2.乙方具備建筑工程承包資質(zhì)，愿意為甲