2024年土建工程承包不含稅標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板

2024年土建工程承包不含稅標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.2.1工程設(shè)計(jì)2.2.2工程施工2.2.3工程材料2.2.4工程質(zhì)量2.2.5工程安全2.3工程進(jìn)度3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.2業(yè)主權(quán)利3.3工程款項(xiàng)3.3.1工程預(yù)付款3.3.2工程進(jìn)度款3.3.3工程尾款4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3價(jià)格確認(rèn)5.合同履行5.1工程開(kāi)工5.2工程驗(yàn)收5.3工程保修6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同正本14.1正本份數(shù)14.2正本存放14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：承包商須具備國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的有效資質(zhì)證書，并且資質(zhì)證書等級(jí)和工程類別應(yīng)符合工程要求。2.2承包商義務(wù)2.2.1工程設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。2.2.2工程施工：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.3工程材料：承包商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。2.2.4工程質(zhì)量：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.2.5工程安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程安全的規(guī)定，采取有效措施保證工程安全，并承擔(dān)安全事故的責(zé)任。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，并保障工程的順利進(jìn)行。3.2業(yè)主權(quán)利業(yè)主有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議和要求，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程款項(xiàng)3.3.1工程預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的支付時(shí)間、金額和扣回方式應(yīng)在合同中明確。3.3.2工程進(jìn)度款：業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定支付工程進(jìn)度款。3.3.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付工程尾款，尾款的支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)和雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3價(jià)格確認(rèn)：合同價(jià)格應(yīng)在雙方確認(rèn)的工程量清單和價(jià)格基礎(chǔ)上確定，任何一方不得擅自變更。第五條合同履行5.1工程開(kāi)工：雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程開(kāi)工手續(xù)，確保工程按時(shí)開(kāi)工。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程予以交付。5.3工程保修：承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期和保修范圍應(yīng)在合同中明確。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方可按照合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：仲裁不成或者一方拒絕仲裁時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更1）合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。2）合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程價(jià)款、工程期限等方面的變更。8.2合同解除1）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2）合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和工程成果。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。2）保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、談判記錄、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1）雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。2）如法律對(duì)保密期限有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定。9.3泄露后果1）如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更1）合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方合法權(quán)益。10.3合同終止1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和工程成果。2）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用1）本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2）如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件1）合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。2）附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2補(bǔ)充協(xié)議1）如合同內(nèi)容未能涵蓋的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同解除1）在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和工程成果。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市區(qū)簽署。13.3簽署主體1）承包商（甲方）：____（公司名稱）2）業(yè)主（乙方）：____（公司名稱）第十四條合同正本14.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2正本存放雙方各自妥善保管合同正本，不得泄露給第三方。14.3副本效力本合同副本在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及其價(jià)格等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出工程施工所需的各項(xiàng)圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、電路圖等。附件四：工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)列出本工程所需遵循的國(guó)家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程材料合格證對(duì)工程所需的主要材料、構(gòu)件和設(shè)備，提供廠家提供的合格證明。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件七：施工組織設(shè)計(jì)包括工程施工的組織機(jī)構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。附件八：安全施工方案包括工程施工的安全措施、安全設(shè)施、安全管理制度等。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未能涵蓋的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按照合同約定提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備不符合要求。3.承包商未按照合同約定履行安全、環(huán)保等義務(wù)。4.業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地。5.業(yè)主未按照合同約定履行配合、協(xié)助等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)