房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議模板(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)合伙人入股協(xié)議模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與術(shù)語解釋第二章：合伙人資格與入股條件2.1合伙人資格要求2.2入股條件與方式2.3入股比例與出資額第三章：合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人的權(quán)利3.2合伙人的義務(wù)3.3合伙人的決策參與第四章：入股資金的管理與使用4.1資金的注入與管理4.2資金使用的規(guī)定4.3資金監(jiān)管與報告第五章：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配的原則5.2利潤分配的程序5.3虧損的承擔(dān)方式第六章：合伙人的退出機(jī)制6.1自愿退出的條件與程序6.2強(qiáng)制退出的情形6.3退出時的財產(chǎn)清算第七章：爭議解決7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的方式7.3法律適用與管轄第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3變更與解除的通知與效力第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢浩渌s定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字蓋章11.1合伙人簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確合伙人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的合伙人。1.3定義與術(shù)語解釋本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：合伙人資格與入股條件2.1合伙人資格要求合伙人應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實力。2.2入股條件與方式合伙人入股應(yīng)滿足以下條件：______。2.3入股比例與出資額合伙人的入股比例和出資額根據(jù)其投資額確定，具體為：______。第三章：合伙人的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人的權(quán)利合伙人享有項目利潤分配權(quán)、參與重大決策權(quán)等。3.2合伙人的義務(wù)合伙人應(yīng)履行出資義務(wù)、保密義務(wù)等。3.3合伙人的決策參與合伙人有權(quán)參與項目的重大決策，具體參與方式為：______。第四章：入股資金的管理與使用4.1資金的注入與管理合伙人應(yīng)按照約定的時間和方式注入資金。4.2資金使用的規(guī)定資金的使用應(yīng)符合項目開發(fā)的實際需要，并接受全體合伙人的監(jiān)督。4.3資金監(jiān)管與報告設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期向合伙人報告資金使用情況。第五章：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配的原則利潤分配應(yīng)根據(jù)合伙人的出資比例進(jìn)行。5.2利潤分配的程序利潤分配前，應(yīng)進(jìn)行財務(wù)審計，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。5.3虧損的承擔(dān)方式虧損由合伙人按照出資比例共同承擔(dān)。合同編號______第六章：合伙人的退出機(jī)制6.1自愿退出的條件與程序合伙人可在滿足以下條件時自愿退出：。退出程序包括：。6.2強(qiáng)制退出的情形合伙人在違反協(xié)議條款或法律規(guī)定的情況下，可被強(qiáng)制退出。6.3退出時的財產(chǎn)清算合伙人退出時，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)清算，具體方式為：______。第七章：爭議解決7.1爭議解決的原則合伙人應(yīng)本著公平、合理的原則解決爭議。7.2爭議解決的方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議變更需經(jīng)全體合伙人同意，并按照以下程序進(jìn)行：______。8.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在以下條件下解除：______。8.3變更與解除的通知與效力變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)在______天內(nèi)以書面形式發(fā)出，并自收到通知之日起生效。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期出資、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第十章：其他約定10.1保密條款合伙人應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知其他合伙人。10.3通知與送達(dá)方式合伙人之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以協(xié)議首部所列地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字蓋章11.1合伙人簽字欄合伙人（簽字）：______合伙人（簽字）：______11.2簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于：______。12.2附件的法律效