出租屋租屋合同(2024版)

出租屋租屋合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定3.2租賃期限的延長與終止3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的維修責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的仲裁解決8.3爭議的訴訟解決第九章：其他條款9.1合同的生效9.2合同的補(bǔ)充9.3合同的解釋權(quán)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)出租屋租屋合同(2024版)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與交流。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對合同條款有充分理解。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意將位于______（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的具體描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等。2.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營活動，但不得從事違法活動或違反合同約定的活動。2.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租賃期限的延長與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付租金。支付方式一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。4.3租金的調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。5.2租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成維修。5.3租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。6.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。合同編號______第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除雙方均可在合同期限屆滿前，提前______日書面通知對方解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約等情況下終止。第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議的仲裁解決協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議的訴訟解決仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.3簽訂時間