2024年個人房屋出租租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租租賃合同范文出租方地址：_____電話：_____承租方地址：_____電話：_____甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的商鋪出租給乙方，具體條款如下：第一條租賃物業(yè)甲方將共計間，總面積為㎡的商鋪出租給乙方，用作合法商業(yè)活動的場所。第二條租金及押金1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金為人民幣￥，之后每年租金遞增8%。3.乙方需在合同簽署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民幣____元。4.其余租金支付方式為：_____第三條費用繳納1.乙方需自行承擔(dān)管理費、保潔費、水電費、電話費及寬帶費等相關(guān)費用。2.租賃期間，因乙方使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第四條租賃關(guān)系變更1.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金及其它費用，逾期支付將按日3%收取滯納金，逾期15天則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。2.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及其設(shè)備的完好，因乙方原因造成的損壞，乙方需恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝特殊設(shè)備需征得甲方同意，否則由此產(chǎn)生的事故或罰款由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除，乙方需將租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方。5.違約情況下，甲方有權(quán)從商鋪中搬出乙方物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任，乙方無權(quán)要求賠償。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，因違法經(jīng)營造成的損失由乙方負責(zé)。7.乙方需遵守相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方原因造成的人身安全傷害由乙方負責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方保證提供符合標準的租賃房屋，確保水、電供應(yīng)。2.甲方維護乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露其商業(yè)信息。第七條租約續(xù)簽租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃房屋，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因非甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方需退還押金及預(yù)付租金（不計利息）。第九條爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交工商管理部門或法院裁決。第十條法律責(zé)任租賃期間，乙方的違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號：_____乙方開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年個人房屋出租租賃合同范文（二）甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____一、甲方同意將位于____路____號的房產(chǎn)出租給乙方，用作_____的用途。二、租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民幣____元，以現(xiàn)金形式支付。四、保證金條款：1.乙方在交付租金的同時，需另付保證金人民幣____元整。2.保證金的支付方式為：_____3.保證金的退還，應(yīng)退還給_____五、房屋內(nèi)由房主提供的家具清單如下：六、乙方租用期間的注意事項：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法居住，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，辦理必要手續(xù)。2.乙方需自行采取安全措施，如防火、防盜，確保用電安全。因乙方疏忽導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)，并全額賠償甲方及第三方的損失。3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，否則視為違約。如有此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方使用期間，如設(shè)施損壞或管道堵塞，乙方需負責(zé)修復(fù)和疏通，費用自理。裝修需合理且費用自擔(dān)，退租或租期到期時，如需拆除裝修，需恢復(fù)房屋原貌，費用由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間的任何損失，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、退租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.租賃期內(nèi)，乙方遵守協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.租賃期滿，乙方需完好歸還鑰匙及所有物品，如有設(shè)施損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無效，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。若無效轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方需支付全額違約金及相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)收回房屋。5.如續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。6.轉(zhuǎn)讓交接時，水、電、電視等費用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、續(xù)租條款：1.在遵守前期協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)年情況協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束，未簽訂新租賃協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、協(xié)議生效與法律效力：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽訂之日為生效日期。本協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方及續(xù)租方三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓協(xié)議附于正式協(xié)議，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：十一、本協(xié)議共____份，每份____頁，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____簽名蓋章乙方：_____簽名蓋章聯(lián)系電話：_____