出租鋪面餐飲合同協(xié)議書

出租鋪面餐飲合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其鋪面出租給乙方從事餐飲經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于________，總面積為________平方米。

1.2乙方承租該鋪面用于從事餐飲經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月________元，按月支付。

3.2乙方應在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應合理使用鋪面及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2乙方應負責鋪面的日常維護和維修，確保鋪面設施的正常運行。

5.3因乙方使用不當造成鋪面及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

六、合同的解除和終止

6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并按照以下方式處理：

（1）本合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，將鋪面及附屬設施交還給甲方；

（2）甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；

（3）本合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的責任。

6.2合同期滿或乙方違約導致合同終止的，按照本合同第五條的規(guī)定處理。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________