南京江寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

南京江寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京江寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于南京市江寧區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方的該房屋位于南京市江寧區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋建筑總面積為XX平方米，房屋用途為住宅。

1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、附屬設(shè)施等狀況，以甲方提供的《房屋買賣合同》附件為準(zhǔn)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總售價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首付款總額的XX%即人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款政策及相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，并將貸款金額支付給甲方。

三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為XX年XX月XX日。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為XX年XX月XX日之前。

四、產(chǎn)權(quán)及保證

4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

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