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分租鋪合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
分租鋪合同協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(承租方):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán),并愿意將該商鋪部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營(yíng);乙方愿意租賃該商鋪部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條租賃商鋪基本情況
1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),甲乙雙方共同認(rèn)可的商鋪位置。
1.2商鋪使用面積為_(kāi)______平方米,具體范圍見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租,具體事宜雙方另行協(xié)商。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪,甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常使用,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理,維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2如甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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