南陽買房定金合同協(xié)議書

南陽買房定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南陽買房定金合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于南陽市的房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于南陽市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：XX，土地使用權(quán)證號：XX。

1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務糾紛等影響甲方購房的問題。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方購買上述房屋的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），作為甲方向乙方購買上述房屋的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），甲方應按照乙方提供的付款計劃按時支付。具體付款方式如下：

（1）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，支付人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）；

（2）甲方應于XX年XX月XX日前，支付剩余房款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

三、合同的履行及違約責任

3.1雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。

3.2乙方應保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導致甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。

3.3如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的10%。

3.4如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的10%。

四、爭議解決

4.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

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