住房公積金貸款合同協(xié)議

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：貸款金額與期限第四章：貸款利率與還款方式第五章：貸款用途與條件第六章：擔(dān)保與抵押第七章：保險第八章：違約與責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.1.3甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同項下的貸款事宜系雙方真實意愿，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2合同簽訂地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂地點(diǎn)：（填寫合同簽訂地點(diǎn)）第二章：定義與術(shù)語2.1合同術(shù)語2.1.1“貸款金額”指甲方從乙方處獲得的住房公積金貸款總額。2.1.2“貸款期限”指甲方按照本合同約定償還貸款本息的時間。2.1.3“貸款利率”指甲方按照本合同約定的利率支付貸款利息。2.1.4“還款方式”指甲方按照本合同約定的方式償還貸款本息。2.1.5“擔(dān)保物”指甲方為履行本合同債務(wù)提供的抵押、質(zhì)押等財產(chǎn)。第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：（填寫借款金額）元整。3.1.2乙方同意按照甲方申請的貸款金額發(fā)放貸款。3.2貸款期限3.2.1甲方借款期限為：（填寫借款期限）年。3.2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照本合同約定的還款方式償還貸款本息。第四章：貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1甲方借款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率，并通知甲方。4.2還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。第五章：貸款用途與條件5.1貸款用途5.1.1甲方借款用途為：（填寫借款用途）5.1.2甲方承諾貸款資金用于合法合規(guī)的住房消費(fèi)，不得挪作他用。5.2貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）符合乙方規(guī)定的其他貸款條件。第六章：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式（1）房產(chǎn)抵押；（2）其他財產(chǎn)抵押；（3）保證擔(dān)保；（4）其他雙方約定的擔(dān)保方式。6.2抵押物6.2.1甲方提供的抵押物為：（填寫抵押物名稱、位置、權(quán)屬等）6.2.2甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性及價值。第七章：保險7.1保險責(zé)任（1）財產(chǎn)保險；（2）其他雙方約定的保險。7.2保險期間7.2.1保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。第八章：違約與責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）其他雙方約定的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）其他雙方約定的違約責(zé)任。8.3法律適用與爭議解決8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九章：提前還款9.1提前還款的權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。9.1.2甲方提前還款應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意。9.2提前還款的手續(xù)9.2.1甲方提前還款時，應(yīng)按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請后，及時辦理還款手續(xù)。9.3提前還款的利息計算9.3.1甲方提前還款的利息計算按照實際貸款天數(shù)和合同約定的利率執(zhí)行。9.3.2甲方提前還款后，剩余貸款的利息計算應(yīng)按照新的貸款余額和剩余期限重新確定。第十章：貸款轉(zhuǎn)讓10.1貸款轉(zhuǎn)讓的權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)將甲方貸款債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2乙方轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)時，應(yīng)通知甲方。10.2貸款轉(zhuǎn)讓的效力10.2.1貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)向新的債權(quán)人履行還款義務(wù)。10.2.2貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響甲方在本合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除（1）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（2）甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；（3）甲方喪失還款能力。11.2.2合同解除后，甲方應(yīng)立即償還貸款本金、利息及違約金。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1稅務(wù)12.1.1本合同項下的貸款利息收入應(yīng)依法納稅。12.1.2甲方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2費(fèi)用12.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的評估、登記、公證等費(fèi)用。12.2.2乙方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.1.2通知送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：（填寫甲方送達(dá)地址）13.2.2乙方送達(dá)地址：（填寫乙方送達(dá)地址）第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五章：其他約定15.1合同完整性15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本次貸款事宜的全部約定，取代雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。15.3合同附件（1）借款申請書；（2）擔(dān)保合同；（3）抵押物清單；（4）其他相關(guān)文件。附件部分：簽字部分：甲方（借款人）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)要求乙方提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。1.1.2甲方有權(quán)在提前還款時要求乙方減免部分手續(xù)費(fèi)。1.1.1說明：甲方作為借款方，為了更好地了解貸款使用情況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)查詢服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方查詢請求后，及時提供相關(guān)信息。1.2甲方優(yōu)先權(quán)1.2.1在乙方推出新的貸款產(chǎn)品或優(yōu)惠措施時，甲方有權(quán)優(yōu)先享受。1.2.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)優(yōu)先申請貸款展期。1.2.1說明：甲方作為老客戶，享有乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先體驗權(quán)。在甲方滿足新產(chǎn)品的條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先為甲方提供服務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方審查權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對甲方提供的貸款資料進(jìn)行審查，如有需要，甲方應(yīng)配合乙方提供補(bǔ)充材料。2.1.2乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前對甲方的信用狀況進(jìn)行再次評估。2.1.1說明：乙方作為貸款方，為確保貸款安全，有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審查。甲方應(yīng)如實提供相關(guān)材料，以便乙方進(jìn)行評估。2.2乙方終止權(quán)2.2.1在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)終止貸款發(fā)放。2.2.2乙方有權(quán)在甲方信用狀況嚴(yán)重惡化時終止貸款合同。2.2.1說明：乙方在甲方違約或信用狀況惡化時，有權(quán)終止貸款合同。此舉旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1甲方有權(quán)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)提供貸款相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行職責(zé)，確保貸款事宜順利進(jìn)行。3.1.1說明：甲方在選擇第三方中介機(jī)構(gòu)時，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實、完整、有效。3.2.2如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款合同未能履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在為甲乙雙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保資料的真實性、完整性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)