廠房物業(yè)租賃合同范本2024年

廠房物業(yè)租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章：甲乙雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的資質(zhì)和證明第三章：租賃物描述3.1物業(yè)的位置與面積3.2物業(yè)的結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀3.3附屬設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃用途4.3物業(yè)的交付與驗收第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整與免除第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的維修與保養(yǎng)責任第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的使用與維護責任第八章：安全管理與維護8.1安全管理責任8.2物業(yè)維護與修繕8.3安全事故的預(yù)防與處理第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達方式12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于廠房物業(yè)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同標的本合同的標的為位于______的廠房物業(yè)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和證明雙方應(yīng)提供合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他資質(zhì)證明，并確保所提供信息的真實性。第三章：租賃物描述3.1物業(yè)的位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)的結(jié)構(gòu)與現(xiàn)狀物業(yè)結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)狀描述為______。3.3附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。3.3.1設(shè)施設(shè)備的清單3.3.2設(shè)施設(shè)備的使用條件第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃用途乙方承諾將物業(yè)僅用于______。4.3物業(yè)的交付與驗收甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日內(nèi)向乙方交付物業(yè)，乙方應(yīng)進行驗收。4.3.1交付條件4.3.2驗收程序第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整與免除租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。在特定情況下，甲方可免除部分租金。5.3.1租金調(diào)整的條件5.3.2租金免除的情形第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按時收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定用途使用物業(yè)。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)及其附屬設(shè)施的正常使用，并承擔相應(yīng)的維修責任。6.3甲方的維修與保養(yǎng)責任甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)安全和功能正常。6.3.1維修保養(yǎng)周期6.3.2維修保養(yǎng)內(nèi)容合同編號______第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并保證物業(yè)的安全使用，不得從事違法活動。7.3乙方的使用與維護責任乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，并負責日常的維護工作。7.3.1使用物業(yè)的具體規(guī)定7.3.2維護物業(yè)的要求第八章：安全管理與維護8.1安全管理責任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保物業(yè)使用過程中的安全。8.2物業(yè)維護與修繕乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行必要的維護和修繕，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)。8.3安全事故的預(yù)防與處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。8.3.1預(yù)防措施的具體內(nèi)容8.3.2事故處理的程序第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同續(xù)簽的條件租賃期滿前，乙方可提出續(xù)簽請求，甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)簽合同。9.3合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。9.3.1解除合同的通知方式9.3.2解除后的責任劃分第十章：違約責任10.1違約的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況和實際損失來確定，并在違約后______天內(nèi)支付。10.3.1違約金的計算方法10.3.2違約金的支付時間第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達方式合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，或按照本合同約定的電子方式送達。12.3不可抗力條款因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.3.1不可抗力的定義12.3.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)第十三章